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Prix de vente: 348 200€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Nos honoraires de vente

Frais réduits

Réf.: V202503
Programme neuf, T3, situé proche du centre de VIRY. D'une surface de 71, 06 m² habitables ce bien dispose d'un grand séjour orienté au sud-est avec balcon. Il comprend 2 chambres. Au sein d'une résidence nouvelle avec ascenseur et interphone, vous bénéficierez également de 2 places de stationnement.
Livraison prévue T3 2024.
Ne passez pas à côté de cette opportunité.
Contactez M. Laurent Ortega - Agent commercial de CIE Immobilier : Tel : 06 21 15 66 85.
Prix : 348 200 TTC.
HONORAIRES AGENCE CHARGE VENDEUR. .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


- Carrelage 45 x 45 dans les pièces à vivre, salles de bain et WC - Sol stratifié dans les chambres - Cloison Placostil 72 mm - Salles de bain équipées d’une vasque avec miroir et d’un sèche-serviettes - WC suspendus - Cellier d’étage appartement - Chauffage collectif au sein de l’éco- quartier par chaufferie énergie bois - Fenêtres (sauf salles de bain) et baies vitrées équipées de volets roulants électriques - Places de stationnement en sous-sol accessibles par porte extérieure télécommandée - Un local à vélo - Résidence sécurisée avec digicode et vidéophone


Options : parking, ascenseur, balcon,

*** Ce bien vous est présenté par Laurent ORTEGA, agent commercial, EI.

Bilan énergétique

Caractéristiques

Réf.   V202503
81,03 m²
2 chambres
1 salle de bain
1 Wc
VIRY, France

Fiscalité pour cette venteTVA 20%

Surfaces, pièces

Surf. hab.71,06 m² env
Surf. utile9,97 m²
Séjour33 m² env
Terrasse9,97 m² env

Hall d'entrée (2ème étage) (4,02 m²)
Séjour/Cuisine (33 m²) - Séjour / Cuisine spacieux et lumineux grace à sa double exposition, Est avec sa double portes fenêtres et Sud avec sa double fenêtres.
Chambre 1 (2ème étage) (10,69 m²) - Orientation plein Est, aligné à la terrasse.
Chambre 2 (2ème étage) (13,94 m²) - Orientée vers le sud tout comme la double fenêtres du séjour
Cellier (2ème étage) (2,29 m²)
Salle de bains (2ème étage) (5,06 m²)
WC (2ème étage) (2,06 m²)
Balcon (2ème étage) (9,97 m²) - Balcon rectangulaire orienté plein Est

Options

1 - Bassin Genevois,
Étage : 2
Centre de Viry
Exposition: Sud-Est
Accès à Internet: Fibre
Assainissement: Tout à l'égoût
Chaudière énergie bois
Type constr.: Moderne
Date construction: 2024
Ascenseur
Stores électriques

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negociateur de l'agence Cabinet Immobilier Edelweiss (C.I.E.) à 74160 ARCHAMPS

ORTEGA Laurent

(agent commercial, EI