Maison récente au calme.

Réf.: V0519

CRUSEILLES. Hameau de DEYRIER (74350), exclusivité CIE, situation idéale au coeur de la campagne, au calme pour cette maison récente et familiale, sur un terrain de 1.480 m², édifiée sur 3 demi-niveaux. Sa vue à 360. sur les montagnes du bassin Annécien et son agencement restent ces atouts majeurs. Au Rez de Chaussée, 1 séjour / salle à manger avec 1 cuisine ouverte équipée, 1 WC. Au 1er demi-niveau, 2 chambres, 1 salle de bains. Au 2ème demi-niveau , 1 palier, 1 chambre avec accès à un balcon, 1 chambre en sous pente, 1 WC, 1 dressing avec fenêtre.
En dépendances, 1 garage, une terrasse avec pergola. Coup de coeur du mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contacter M. LEPREGASSIN Gilbert - Agent Commercial de CIE IMMOBILIER. Tél : +33 (0) 6 44 11 25 92 - Prix de vente : 572.000 Euros. HONORAIRES CHARGE VENDEUR.

Plancher rayonnant électrique avec régulation terminale avec programmateur pièce par pièce (système individuel) PAC air/air installée à partir de 2015 avec programmateur avec réduit, réseau isolé (système individuel) Convecteur électrique NFC, NF** et NF*** (système individuel). Chauffe-eau thermodynamique sur air ambiant (sur local non chauffé) installé à partir de 2015, contenance ballon 270 L. Climatisation Electrique - Pompe à chaleur air/air.


Options : parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, balcon,

*** Ce bien vous est présenté par Gilbert LEPREGASSIN, agent commercial, EI.

Bilan énergétique

C	Classe énergie: 126 kWh/m² an   (voir tableau)
A	Classe Climat: 4 kgéq/m².an   (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 670€ et 970€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).