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Prix de vente: 364 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Nos honoraires de vente

Nouveauté !

Réf.: V0508E14
Programme neuf, situé à Collonges-sous-Salève, sur l'un des plus beau endroit du village. Il est à la fois dominant, avec un environnement exceptionnel, tout en restant proche du centre du village.
Magnifique T2 au RDC haut de 45,67 m², comprenant un séjour cuisine de 21,73 m², une salle de bain, un wc, une chambre de 13,47 m² et une terrasse de 13,34 m² avec son jardin attenant de 62,05 m2.
En annexe, une cave et un garage fermé (inclus dans le prix ci-dessous).
Les prestations sont à la hauteur de l'emplacement. De nombreux espaces verts sont prévus ainsi que des places de stationnement en sous-sol afin de préserver cet environnement exceptionnel.
Ce programme est l'un des plus beau que nous ayons eu à commercialiser.
Lot E14. Livraison prévue fin 2026. A voir rapidement la commercialisation commence fort.
Contacter M. LEPREGASSIN Gilbert - Agent Commercial de CIE IMMOBILIER.
Tel : +33 (0) 6 44 11 25 92
Prix : 364000 € TTC (incluant garage 22 000 € et cave 2000 €).
HONORAIRES AGENCE CHARGE VENDEUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


PRESTATIONS : Menuiserie baie vitrée coulissante des séjours en aluminium, Volets roulants motorisés avec centralisation, Porte palière blindée, Portes intérieures finition bois structuré 2 faces (3 couleurs au choix), Plancher chauffant dans tout le logement avec comptage individuel, Carrelage en grès cérame 60x60 cm dans les pièces de vie, Parquet bois contrecollé dans les chambres, Faîence 20x50 cm ou 20x60 cm toute hauteur (3 faces) dans la salle de bain et la salle d'eau, Salle de bain et salle d'eau entièrement aménagées avec meuble, miroir, radiateur sèche-serviettes, WC suspendu, Dalle en grès cérame 60x60 cm posées sur plot sur toutes les terrasses, Hall d'entrée joliment décoré , Point lumlineux dans les tous garages, possibilité équipement d'une prise électrique et motorisation de la porte (OPTION), Etc...

Garage/parkingG

Options : garage, cave, ascenseur,

Informations sur l'immeuble

Nombre de lots : 106 lots.
Procédure en cours : Non


*** Ce bien vous est présenté par Gilbert LEPREGASSIN, agent commercial, EI.

Bilan énergétique

Caractéristiques

Réf.   V0508E14
45,67 m²
1 chambres
1 salle de bain
1 Wc
G
COLLONGES SOUS SALEVE, France

Frais notaire estimés9 000€
Fiscalité pour cette venteTVA 20%

Surfaces, pièces

Surf. hab.45,67 m² env
Surf. Carrez45,67 m²
Séjour21,73 m² env
Terrasse13,34 m² env
Garage14,28 m² env

Entrée (3,78 m²)
Toilettes (1,76 m²)
Séjour/Cuisine (21,73 m²) - Accès à la terrasse de 13,12 m2 et au jardin de 65,21 m2
Chambre 1 (13,47 m²) - avec placard
Salle de bains (4,93 m²)
Terrasse (13,34 m²) - avec son jardin attenant de 65,21 m²
Jardin (62,05 m²)
Garage (Niveau-1) (14,28 m²)
Cave (Niveau 0) (4,15 m²)

Options

1 - Bassin Genevois,
Étage : RDC haut
Proche du centre de Collonges-sous-Salève
Environnement exceptionnel
Exposition: Est/Nord (angle)
Accès à Internet: ADSL
Assainissement: Tout à l'égoût
Chauffage au sol
Type constr.: Moderne
Date construction: 2026
Ascenseur
Centre ville
Environnement agréable
Frais de notaire réduits
Garage fermé
Garantie décenale
Lumineux
Proche commerces
Proche de toutes les commodités
Quartier calme
RT 2012
Stores électriques

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Ville(s)...
Prix entre 
negociateur de l'agence Cabinet Immobilier Edelweiss (C.I.E.) à 74160 ARCHAMPS

LEPREGASSIN Gilbert

(agent commercial, EI