vente maison à FEIGERES, 6 pièces, 148,33 m2

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Prix de vente: 660 000€

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Nos honoraires de vente

Compromis en cours

Réf.: V0485

Malchamp, commune de FEIGERES, Magnifique corps de ferme, d'environ 148 m² habitables, pour une surface totale de plus de 350 m² (annexes et potentiel à développer intéressant), comprenant une pièce de vie de plus de 58,48 m², salon avec cheminée, un accès à la terrasse et jardin, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un wc, un garage atelier, à l'étage, 3 chambres, une salle de bain, un wc, et des combles à aménager (potentiel 45 m² au sol). En annexes, une remise, un cave, des combles à aménager (potentiel 40 m²). Une véranda. Le tout implanté sur une parcelle de terrain de 568 m² (bien agencé et bien optimisé). Garage, places de stationnement et abri une voiture. Environnement agréable. A voir rapidement. Contacter M. ORTEGA Laurent - Agent Commercial de CIE IMMOBILIER. Tel : +33(0)621 15 66 85 Prix : 660000 euros. HONORAIRES AGENCE CHARGE VENDEUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Magnifique corps de ferme, avec potentiel à développer. Terrain de 568 m² bien optimisé. Environnement agréable.

TypeMaison semi-indiv.(1 mitoyenneté)

Garage/parkingG

Options : parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée, dépendance(s), cave,

*** Ce bien vous est présenté par Laurent ORTEGA, agent commercial, EI.

Bilan énergétique

G	Classe énergie: 434 kWh/m² an (voir tableau)
C	Classe Climat: 14 kgéq/m².an (voir tableau)

(Logement à consommation énergétique excessive)
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Caractéristiques

Réf. V0485

148,33 m²

3 chambres

1 salle de bain
2 Wcs
2 salles d'eau

Terrain 568 m²

FEIGERES, France

Frais notaire estimés51 480€

Surfaces, pièces

Surf. hab.148,33 m² env

Surf. utile350 m²

Surf. Carrez148,33 m²

Séjour58,48 m² env

Terrasse40 m² env

Garage21,72 m² env

Sur un terrain de568 m²

Entrée (Niveau 0) (6,63 m²)

Toilettes (Niveau 0) - avec Lave-mains

Séjour (Niveau 0) (23,78 m²)

Salle à manger (Niveau 0) (17,80 m²) - Accès terrasse et jardin

Salon (Niveau 0) (16,90 m²) - avec cheminée

Cuisine (Niveau 0) (13,29 m²) - Cuisine indépendante

Salle d'eau (Niveau 0) (5,78 m²) - derrière cuisine

Garage (Niveau 0) - cellier/atelier avec douche de 5,50 m²

Couloir (1er étage) (6,55 m²) - avec escalier

Chambre 1 (1er étage) (13,25 m²)

Chambre 2 (1er étage) (20,22 m²) - avec placard

Chambre 3 (1er étage) (16,17 m²) - avec placard

Salle de bains (1er étage) (4,90 m²)

Toilettes (1er étage) (1,60 m²)

combles aménagables (1er étage) (44,52 m²) - au sol, possibilité d'optimiser encore.

Remise (Niveau 0) (28 m²) - potentiel à développer

Combles (1er étage) (45,44 m²) - potentiel à développer

Cave (Niveau-1) (18,14 m²) - véritable cave à vin

Véranda (Niveau 0) (24,31 m²) - Véranda, carnozet

Options

1 - Bassin Genevois,

Étage : 2

Proximité de la frontière Suisse, au calme, dans un environnement agréable

Malchamp, commune de FEIGERES

Exposition: Sud/Est

Accès à Internet: ADSL

Assainissement: Tout-à-l'égoût

Electrique & Bois

Type constr.: Traditionnelle

Date construction: Avant 1949

Chambres spacieuses

Combles aménageables

Construction en pierres

Environnement agréable

Exposition

Garage fermé

Grenier aménageable

Jardin arboré

Jardin clôturé

Original

Possibilité d'agrandissement

Quartier calme

Terrasse

Abri voiture

Beaux volumes

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ORTEGA Laurent

(agent commercial, EI

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Bâtiment ABC - Entrée 2A - 1er étage

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Malchamp, Corps de ferme 148 m² (avec potentiel, 3 chambres, 568 m² de terrain

Vente maison à FEIGERES