vente maison à ARCHAMPS, 6 pièces, 150 m2

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Prix de vente: 750 000€

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Vendu !

Réf.: V0471

ARCHAMPS. Exclusivité, CIE, situation idéale proche du village, pour cette agréable maison d'architecte en demi-niveaux qui vous séduira par son originalité. Son agencement et sa distribution peu commune reste son atout majeur, offrant 4 chambres, séjour cheminée, cuisine équipée, mezzanine avec coursive donnant à la suite parentale. En dépendances, sous sol complet et garage. Terrain clos et arboré orienté Sud et Ouest de 1420 m². Budget de travaux de rénovation à prévoir.
Contacter M. LEPREGASSIN Gilbert - Agent Commercial de CIE IMMOBILIER. Tél : +33 (0) 6 44 11 25 92 - Prix de vente: 750.000 Euros. HONORAIRES CHARGE VENDEUR.

Double terrasse Est et Sud, cheminée à foyer ouvert. Budget travaux à prévoir, chaudière hors d'usage à changer devis à l'appui, travaux extérieur à prévoir dont mur et soubassement terrasse.

TypeMaison individuelle

Garage/parkingP

Travaux à prévoirChauffage

A prévoirremplacement chaudière, peinture, aménagement extrieur (terrasse).

Options : parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée, dépendance(s), cave,

*** Ce bien vous est présenté par Gilbert LEPREGASSIN, agent commercial.

Bilan énergétique

D	Classe énergie: 209 kWh/m² an (voir tableau)
F	Classe Climat: 59 kgéq/m².an (voir tableau)

Caractéristiques

Réf. V0471

150 m²

4 chambres

1 salle de bain
2 Wcs
1 salle d'eau

Terrain 1420 m²

ARCHAMPS, France

Chauffage p/an2 700€

Frais notaire estimés53 000€

Fiscalité pour cette venteDroits d'enregistrement

Surfaces, pièces

Surf. hab.150 m² env

Surf. utile226 m²

Séjour38 m² env

Garage17,57 m² env

Sur un terrain de1420 m²

Cuisine (14,06 m²) - CARRELAGE

Chambre 2 (1er étage) (12,64 m²) - PARQUET

Chambre 3 (1er étage) (8,13 m²) - PARQUET

Suite parentale (2ème étage) (11,64 m²) - PARQUET

Salle de bains (2ème étage) (4,85 m²) - CARRELAGE

Mezzanine (2ème étage) (13,72 m²) - PARQUET

Chambre 1 (RDC surélevé) (12,25 m²) - PARQUET

Séjour (Rez de jardin) (40,81 m²) - CARRELAGE

Options

1 - Bassin Genevois,

proximité village

secteur calme

Vue: vue jura

Exposition: Sud t Ouest

Assainissement: Tout à l'égout

individuel fuel

Type constr.: construction traditionnelle

Date construction: 1998

Abri voiture

Aspiration centralisée

Beaux volumes

Chambres mansardées

Cheminée

Ensoleillé (e)

Environnement agréable

Exposition

Garage fermé

Jardin arboré

Jardin clôturé

Lumineux

Original

Placards

Proche commerces

Proche de toutes les commodités

Proche écoles

Proximité frontière

Quartier calme

Stores électriques

Terrasse

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negociateur de l'agence Cabinet Immobilier Edelweiss (C.I.E.) à 74160 ARCHAMPS

LEPREGASSIN Gilbert

(agent commercial

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Mentions légales

Cabinet Immobilier Edelweiss (C.I.E.) :

Bâtiment ABC - Entrée 2A - 1er étage

432 Avenue Marie Curie - 74160 ARCHAMPS

SARL au capital de 25 700 € - Siret 498 777 770 00013

RCS Bonneville - T.V.A. FR70498777770
Carte Professionnelle T N° CPI 7401 2017 000 020 813
Garantie financière GALIAN 120 000 €

MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION
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