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Prix de vente: 585 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Nos honoraires de vente

Compromis en cours

Réf.: V0410
EXCLUSIVITE, Saint Julien en Genevois, proche de toutes commodités, au calme dans un secteur bucolique, agréable maison mitoyenne de caractère, faisant objet d'une future mise en copropriété de quatre lots d'habitation, offrant espace de vie et charme de l'ancien, construite en 1873, rénovée en 2002, comprenant : séjour avec cuisine contemporaine, séjour avec poêle, salon, mezzanine avec espace bureau, 4 chambres, 2 salles d'eau, véranda, terrasse sud. dépendances confortables, une place de parking extérieur, terrain plat de 1345 m². Bien rare sur le marché. Possibilité de garage d'une surface de 22 m² à aménager en option pour une valeur de 25 000 €, travaux de rafraichissement à prévoir.
Contacter M. LEPREGASSIN Gilbert - Agent Commercial de CIE IMMOBILIER. Tel : +33(0)6 44 11 25 92 : Prix de vente : 585 000 Euros. HONORAIRES CHARGE VENDEUR.

poêle à bois, véranda orientée Sud, double terrasse, cave. Panneau solaire. cuisine contemporaine, une place de parking extérieur, possibilité de garage à aménager d'une surface de 23 m² au prix de 25 000 €.

TypeMaison 2 mitoyennetés


*** Ce bien vous est présenté par Gilbert LEPREGASSIN, agent commercial.

Options : parking, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée, dépendance(s), cave,

Bilan énergétique

E  DPE (Diag. énergie): 323 kWh/m² an   (voir tableau)
B  GES (Gaz à effet de serre): 10 kgéq/m².an   (voir tableau)

Caractéristiques

Réf.   V0410
193 m²
4 chambres
2 salle de bains
3 Wcs
P
Terrain 1345 m²
ST JULIEN EN GENEVOIS, France

Chauffage p/an2 546€
Frais notaire estimés74 250€

Surfaces, pièces

Surf. hab.193 m² env
Surf. utile248 m²
Séjour44,40 m² env
Sur un terrain de1345 m²
Séjour (35,49 m²) - carrelage
Cuisine (15,84 m²) - carrelage
Entrée (5,90 m²) - carrelage
Salon (14,96 m²) - parquet
Mezzanine (1er étage) (24,05 m²) - parquet
Chambre 1 (1er étage) (13,76 m²) - parquet
bureau (1er étage) (10,17 m²) - parquet
Salle d'eau (1er étage) (8,61 m²) - parquet
Chambre 4 (2ème étage) (11,72 m²) - parquet
Dégagement (2ème étage) (14,24 m²) - parquet
Chambre 3 (2ème étage) (12,79 m²) - parquet
Chambre 2 (2ème étage) (17,81 m²) - parquet
Salle d'eau (2ème étage) (3,54 m²) - carrelage

Options

1 - Bassin Genevois,
proximité centre ville
secteur calme
Vue: jardin
Exposition: sud
Assainissement: collectif
Electrique & Bois
Type constr.: construction ancienne mur de pierre
Adoucisseur d'eau
Alarme
Beaux volumes
Chambres spacieuses
Construction en pierres
Ensoleillé (e)
Environnement agréable
Exposition
Grenier
Jardin arboré
Lumineux
Original
Parking
Poêle à bois
Proche du centre ville
Proche Gare
Proche transport
Proximité frontière
Quartier calme
Rendement locatif
Secteur très calme
Terrasse

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negociateur de l'agence Cabinet Immobilier Edelweiss (C.I.E.) à 74160 ARCHAMPS

LEPREGASSIN Gilbert

(agent commercial)