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Prix de vente: 1 260 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Nos honoraires de vente

Nouveauté !

Réf.: V0418
ARCHAMPS, secteur résidentiel dominant et calme pour cette villa d'architecte des années 90 édifiée sur un terrain de 2580 m² environ, offrant une vue dégagée sur le Jura. La qualité de construction et ses finitions soignées en font un bien rare. Séjour de 47 m² avec volume sous toiture et sa cheminée, 3 chambres dont suite parentale, possibilité 4, 3 salles d'eau, cuisine indépendante équipée, coin mezzanine, sous sol complet avec un spacieux carnotzet. En dépendance, une terrasse orientée Sud / Ouest, une piscine 7X4, double garage, terrain clos et arboré. Bain de soleil au rendez-vous.
Contacter M. LEPREGASSIN Gilbert - Agent Commercial de CIE IMMOBILIER. Tel : +33(0)6 44 11 25 92 : Prix de vente : 1 260 000 Euros. HONORAIRES CHARGE VENDEUR.


Portail électrique, vidéo-phone, buanderie, cave sur lit de gravier avec rangement bouteille aménagé sur mesure, carnotzet 47 m², stores électrique, abri à bois, piscine 7x4, profondeur 1m50, portes de garage motorisées, abri jardin.

Garage/parkingP


*** Ce bien vous est présenté par Gilbert LEPREGASSIN, agent commercial.

Options : piscine, parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée, dépendance(s), cave,

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 193 kWh/m² an   (voir tableau)
E  GES (Gaz à effet de serre): 38 kgéq/m².an   (voir tableau)

Caractéristiques

Réf :V0418
206 m²
4 chambres
3 salle de bains
3 Wcs
P
Terrain 2580 m²
ARCHAMPS, France

Chauffage p/an1 900€
Frais notaire estimés98 280€
Taxe foncière1 788€
Fiscalité pour cette vente

Surfaces, pièces

Surf. hab.206 m² env
Surf. utile380 m²
Séjour47 m² env
Garage45 m² env
Sur un terrain de2580 m²
Dressing (1er étage) (8,21 m²)
Chambre 3 (1er étage) (15,48 m²)
Salon (1er étage) (14,92 m²)
Salle de bains (1er étage) (5,97 m²)
Séjour (RDC) (47 m²) - carrelage
Salle de bains (RDC) (7 m²) - carrelage
Lingerie (RDC) (8,70 m²) - carrelage
Chambre 1 (RDC) (11,50 m²) - carrelage
Salle d'eau (RDC) (11,50 m²) - carrelage
Entrée (RDC) (11,85 m²) - carrelage
Cuisine (RDC) (13,60 m²) - carrelage
Suite parentale (RDC) (21,88 m²) - carrelage
Toilettes (RDC) (7,44 m²) - carrelage
Buanderie (Sous-sol) (8,17 m²) - carrelage
Cave (Sous-sol) (12,64 m²) - gravier
Chaufferie (Sous-sol) (10,82 m²) - carrelage
Carnotzet (Sous-sol) (47 m²) - carrelage
Cave 2 (Sous-sol) (13,49 m²) - carrelage

Options

1 - Bassin Genevois,
douanes
dominante, secteur résidentiel.
Vue: dégagée sur le jura
Exposition: Sud / Ouest
Assainissement: individuel, tout à l'égout.
chaudière fuel
Eau: production chaudière
Type constr.: villa d'architecte
Alarme
Aspiration centralisée
Beaux volumes
Chambres spacieuses
Cheminée
dressing aménagé
Ensoleillé (e)
Environnement agréable
Exposition
Garage fermé
Interphone
Jardin arboré
Jardin clôturé
Lumineux
Parking
Piscine
Portail électrique
Secteur très calme
Sous-sol entièrement aménagé
Stores électriques
Terrain constructible
Terrasse
Vue dégagée

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Ville(s)...
Prix entre 
negociateur de l'agence Cabinet Immobilier Edelweiss (C.I.E.) à 74160 ARCHAMPS

LEPREGASSIN Gilbert

(agent commercial)