Maison à vendre, SQFSQF, 74,44 m², 4 pièces

Réf.: V0518

VIRY. Exclusivité CIE. Maison traditionnelle à rénover construite en 1956 édifiée sur deux niveaux avec combles aménageables. Elle offre 2 chambres, 1cuisine indépendante équipée, 1 salle de bains. et 1 pièce de séjour avec cheminée . En dépendances, 1 grand garage, 1 pièce de rangement, 1 cave, 1 chaufferie. Terrain de 1.010 m² entièrement clôturé.
Prévoir un budget important pour travaux .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contacter M. Gilbert LEPREGASSIN - Agent Commercial CIE IMMOBILIER. Tél : +33 (0) 6 44 11 25 92 - Prix de vente : 440.000 Euros. HONORAIRES CHARGE VENDEUR.

Chaudière individuelle fioul classique installée entre 1981 et 1990 avec en appoint un insert installé avant 1990 avec programmateur avec réduit, réseau isolé. Emetteur(s): radiateur monotube avec robinet thermostatique. Combiné au système de chauffage, contenance ballon 75 L Ballon électrique à accumulation vertical (autres catégorie ou inconnue), contenance ballon 200 L. Audit effectué en date 8/08/2024. Travaux important à prévoir.


Options : garage, jardin, cuisine équipée, cave,

*** Ce bien vous est présenté par Gilbert LEPREGASSIN, agent commercial, EI.

Bilan énergétique

G	Classe énergie: 512 kWh/m² an   (voir tableau)
F	Classe climat: 98 kgéq/m².an   (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 3 530€ et 4 840€.
(Logement à consommation énergétique excessive)
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).