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Prix de vente: 895 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Nouveauté !

Réf.: V0489
VETRAZ-MONTHOUX, situation proche des commodités pour cette agréable maison de ville édifiée sur 3 niveaux qui vous séduira par sa luminosité et son agencement. Cette maison vous propose 4 spacieuses chambres, un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte équipée, une salle de douche, une salle de bains ; en dépendances, un sous sol complet et un double garage. Un terrain clos et arboré orienté Est/ Sud/Ouest de 1.186 m² avec une piscine et une cuisine d'été, un local de rangement.
Contacter M. LEPREGASSIN Gilbert - Agent Commercial de CIE IMMOBILIER. Tél : +33 (0) 6 44 11 25 92 - Prix de vente : 895.000 Euros. HONORAIRES CHARGE VENDEUR.


Portail automatique, terrain clos et arboré, piscine 4X8, liner plus béton. Chaufferie avec chaudière au gaz de ville de marque De dietrich, buanderie, carnotzet (14 m²), double garage avec coin atelier (33 m²). Triple orientation Est, Sud, Ouest. grands dressings aménagés dans les chambres de l'étage.

TypeMaison individuelle
Garage/parkingP

Options : piscine, parking, garage, terrasse, cuisine équipée, cheminée, dépendance(s), cave,

*** Ce bien vous est présenté par Gilbert LEPREGASSIN, agent commercial.

Bilan énergétique

F Classe énergie: 368 kWh/m² an   (voir tableau)
E Classe climat: 53 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 2 943€ et 3 981€.
(Logement à consommation énergétique excessive)
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Caractéristiques

Réf :V0489
163 m²
4 chambres
1 salle de bain
3 Wcs
1 salle d'eau
P
Terrain 1186 m²
VETRAZ MONTHOUX, France

Chauffage p/an3 840€
Frais notaire estimés69 810€
Taxe foncière969€
Fiscalité pour cette venteDroits d'enregistrement

Surfaces, pièces

Surf. hab.163 m² env
Surf. utile249 m²
Séjour23 m² env
Garage34 m² env
Sur un terrain de1186 m²
Chambre 3 (1er étage) (15,28 m²) - parquet
Chambre 4 (1er étage) (26,41 m²) - parquet
bureau (1er étage) (12,53 m²) - parquet
Salle de bains (1er étage) (8,06 m²) - carrelage
Séjour/Cuisine (RDC) (37 m²) - carrelage
Chambre 2 (RDC) (13,76 m²) - parquet
Chambre 1 (RDC) (14,45 m²) - parquet
Salle d'eau (RDC) (3,86 m²) - carrelage

Options

1 - Bassin Genevois,
Étage : 1
proximité commodité
centre ville
Exposition: Est/Sud/Ouest
Assainissement: Tout à l'égout
individuel gaz
Type constr.: traditionelle
Date construction: 1960
Beaux volumes
Centre ville
Chambres spacieuses
Cheminée
dressing aménagé
Ensoleillé (e)
Exposition
Garage fermé
Interphone
Jardin arboré
Jardin clôturé
Lumineux
Parking
Piscine
Placards
Portail électrique
Proche de toutes les commodités
Proche du centre ville
Proche transport
Sous-sol entièrement aménagé
Terrasse

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LEPREGASSIN Gilbert

(agent commercial