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Prix de vente: 539 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Nos honoraires de vente

Compromis en cours

Réf.: V0403
Pougny Crêt, une maison individuelle d'environ 160 m² habitables (250 m² utiles, sous-sol, combles etc) comprenant au RDC une cuisine/salle à manger lumineuse ouvrant sur la véranda et offrant une vue agréable et dégagée sur le jardin privatif, un salon (avec cheminée) proposant une vue sur les champs et la commune de Chancy, deux chambres, un wc (avec lave-mains), une salle de bain. Au premier étage, deux chambres, une salle de bain, un wc et les combles. Au sous-sol, 3 caves, une buanderie et un garage de 40 m². Le tout implanté sur une parcelle de 800 m². Située dans un quartier calme et agréable, cette maison est située à 10 minutes à pieds de la douane de Chancy et du train. A voir rapidement. Contacter M. ORTEGA Laurent - Agent Commercial de CIE IMMOBILIER. Tel : +33(0)621 15 66 85 Prix : 539000 euros. HONORAIRES AGENCE CHARGE VENDEUR. .Panneaux solaires posés il y a 7 ans (revenus de 2000€/an) Portes et fenêtres façade EST changées en 2012. Véranda installée en 2005 (avec stores/pompe à chaleur air-air et porte anti-effraction).



*** Ce bien vous est présenté par Laurent ORTEGA, agent commercial.

Options : parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée, cave,

Bilan énergétique

E  DPE (Diag. énergie): 232 kWh/m² an   (voir tableau)
C  GES (Gaz à effet de serre): 14 kgéq/m².an   (voir tableau)

Caractéristiques

Réf :V0403
160 m²
4 chambres
2 sdb
G
Terrain 800 m²
POUGNY, France

Charges diversesTaxes d'habitation : 961€ - Eau : 300€/an - Revenus panneaux solaires : 2000€/an
Chauffage p/an1 500€
Frais notaire42 042€
Taxe foncière756€
Fiscalité pour cette vente

SURFACES

Entrée (RDC surélevé) (4,49 m²) Avec placard
Cuisine (RDC surélevé) (18,40 m²) Avec accès véranda
Véranda (RDC surélevé) (16,15 m²) Véranda chauffée et sécurisée
Salon (RDC surélevé) (24,28 m²) Avec cheminée, vue dégagé sur Chancy
Dégagement (RDC surélevé) (8,87 m²) Placard
WC (RDC surélevé) (1,18 m²) WC suspendus, lave-mains
Salle de bains (RDC surélevé) (5,78 m²)
Chambre 1 (RDC surélevé) (12,98 m²)
Chambre 2 (RDC surélevé) (12,66 m²) Avec placard
Cellier (RDC surélevé) (2,38 m²)
Chambre 3 (1er étage) (22,89 m²) Surfaces utiles : +10,68m2
Dégagement (1er étage) (4,82 m²)
WC (1er étage) (1,43 m²)
Chambre 4 (1er étage) (18,06 m²) Surfaces utiles : +4,86 m²
Salle de bains (1er étage) (5,92 m²)
Entrée (Sous-sol) (13,31 m²) Entrée sous-sol avec dégagement
Cave (Sous-sol) (14,61 m²)
Cave 2 (Sous-sol) (5,38 m²)
Buanderie (Sous-sol) (9,07 m²)
Garage (Sous-sol) (40,42 m²)

Options

5 - Pays de Gex,
Proximité de la douane de Chancy
Dans un quartier calme et agréable
Vue: Dégagée
Exposition: Sud/Ouest
Accès à Internet: Fibre
Assainissement: Tout-à-l'égoût
individuel électrique
Type constr.: Traditionnelle
Chambres spacieuses
Ensoleillé (e)
Environnement agréable
Exposition
Garage fermé
Grenier
Jardin arboré
Lumineux
Parking
Placards
Proche Gare
Proche transport
Proximité frontière
Quartier calme
Sous-sol pratique et fonctionnel
Terrasse

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ORTEGA Laurent

(agent commercial)