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Prix de vente: 899 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Nos honoraires de vente

Compromis en cours

Réf.: V0469
NEYDENS centre village, maison d'environ 186 m² habitable et 310 m² de surface totale, comprenant une pièce de vie d'environ 69 m², une cuisine indépendante, un wc avec lave-mains. A l'étage, 4 chambres de plus de 13 m², dont une avec salle d'eau et wc. Un wc séparé. Une mezzanine d'environ 14,98 m². Un sous-sol total, comprenant une cave, une buanderie/chaufferie, un atelier, et une salle de jeux d'environ 32 m² avec douche et wc. Un garage double (en longueur) de 43,45 m². le tout implanté sur une parcelle (piscinable) de 1000 m² environ. Dans un lotissement de 6 maisons, au fond d'une impasse, en bordure de champs et au calme. Cette maison, saura vous séduire par son environnement agréable et calme, sa qualité de construction, sa luminosité et ses volumes généreux. A voir rapidement. Prix :899 000 Euros TTC. HONORAIRES CHARGE VENDEUR. Contact : M. ORTEGA Laurent, Agent Commercial de CIE IMMOBILIER. Tel : +33 (0) 6 21 15 66 85 - laurent@cie-immo.fr.


Maison de très bonne qualité. Au fond d'une impasse. Au calme. Maison très lumineuse. Bien orientée. Piscinable. Beaux volumes. 4 chambres et une salle de jeux. Possibilité 5 Chambres (peu de travaux). Environnement verdoyant. Proche des commodités.

TypeMaison individuelle
Garage/parkingG

Options : parking, garage, jardin, terrasse, cave,

Informations sur l'immeuble

Lotissement : Ce bien est soumis au statut de lotissement comprenant 6 lots.


*** Ce bien vous est présenté par Laurent ORTEGA, agent commercial.

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 178 kWh/m² an   (voir tableau)
E  Climat (Gaz à effet de serre): 38 kgéq/m².an   (voir tableau)

Caractéristiques

Réf :V0469
186 m²
4 chambres
1 salle de bain
4 Wcs
2 salles d'eau
G
Terrain 1003 m²
NEYDENS, France

Charges diversesEDF : 800€/an - Eau : 650€/an
Chauffage p/an1 300€
Frais notaire estimés70 122€
Taxe foncière1 217€
Fiscalité pour cette venteDroits d'enregistrement

Surfaces, pièces

Surf. hab.186 m² env
Surf. utile310 m²
Surf. Carrez186 m²
Séjour69 m² env
Terrasse50 m² env
Garage43,45 m² env
Sur un terrain de1003 m²
Entrée (RDC) (13,41 m²)
Toilettes (RDC) (2,01 m²) - avec lave-mains
Séjour (RDC) (69 m²) - Séjour double, possibilité de faire une chambre, sans nuire à la surface de la pièce de vie
Cuisine (RDC) (16,81 m²)
Mezzanine (1er étage) (14,98 m²)
Chambre 1 (1er étage) (13,83 m²)
Chambre 2 (1er étage) (14,61 m²)
Chambre 3 (1er étage) (13,56 m²)
Salle de bains (1er étage) (5,99 m²) - Baignoire et douche
Toilettes (1er étage) (1,61 m²) - avec lave-mains
Chambre 4 (1er étage) (15,84 m²) - avec salle d'eau et toilettes privatifs.
Atelier (Sous-sol) (10,50 m²)
Cave (Sous-sol) (7,89 m²)
Buanderie (Sous-sol) (14,74 m²) - Chaufferie et buanderie
Salle de Jeux (Sous-sol) (32,80 m²) - Avec salle d'eau et toilettes privatifs
Garage double (43,45 m²) - Garage double en longueur avec porte de garage motorisée, eau, électricité

Options

1 - Bassin Genevois,
Étage : 2
Proche du centre du village, de Vitam, de l'école, des transports et commodités
Neydens centre village
Vue: Dégagée, proche champs agricole
Exposition: Sud/Sud Ouest
Accès à Internet: ADSL
Assainissement: Tout-à-l'égoût
chaudière fuel
Type constr.: Traditionnelle de très bonne qualité
Date construction: 1996
Adoucisseur d'eau
Beaux volumes
Chambres spacieuses
Ensoleillé (e)
Environnement agréable
Exposition
Garage fermé
Jardin arboré
Lumineux
Parking
Placards
Poêle à bois
Proche commerces
Proche de toutes les commodités
Proche écoles
Proche transport
Proximité frontière
Quartier calme
Sous-sol entièrement aménagé
Sous-sol pratique et fonctionnel
Terrasse

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