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Prix de vente: 725 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Nouveauté !

Réf.: V0485
Malchamp, commune de FEIGERES, Magnifique corps de ferme, d'environ 148 m² habitables, pour une surface totale de plus de 350 m² (annexes et potentiel à développer intéressant), comprenant une pièce de vie de plus de 58,48 m², salon avec cheminée, un accès à la terrasse et jardin, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un wc, un garage atelier, à l'étage, 3 chambres, une salle de bain, un wc, et des combles à aménager (potentiel 45 m² au sol). En annexes, une remise, un cave, des combles à aménager (potentiel 40 m²). Une véranda. Le tout implanté sur une parcelle de terrain de 568 m² (bien agencé et bien optimisé). Garage, places de stationnement et abri une voiture. Environnement agréable. A voir rapidement. Contacter M. ORTEGA Laurent - Agent Commercial de CIE IMMOBILIER. Tel : +33(0)621 15 66 85 Prix : 725000 euros. HONORAIRES AGENCE CHARGE VENDEUR.


Magnifique corps de ferme, avec potentiel à développer. Terrain de 568 m² bien optimisé. Environnement agréable.

TypeMaison semi-indiv.(1 mitoyenneté)
Garage/parkingG

Options : parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée, dépendance(s), cave,

*** Ce bien vous est présenté par Laurent ORTEGA, agent commercial.

Bilan énergétique

G Classe énergie: 434 kWh/m² an   (voir tableau)
C Classe climat: 14 kgéq/m².an   (voir tableau)
(Logement à consommation énergétique excessive)
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Caractéristiques

Réf :V0485
148,33 m²
3 chambres
1 salle de bain
2 Wcs
2 salles d'eau
G
Terrain 568 m²
FEIGERES, France

Frais notaire estimés56 550€

Surfaces, pièces

Surf. hab.148,33 m² env
Surf. utile350 m²
Surf. Carrez148,33 m²
Séjour58,48 m² env
Terrasse40 m² env
Garage21,72 m² env
Sur un terrain de568 m²
Entrée (Niveau 0) (6,63 m²)
Toilettes (Niveau 0) - avec Lave-mains
Séjour (Niveau 0) (23,78 m²)
Salle à manger (Niveau 0) (17,80 m²) - Accès terrasse et jardin
Salon (Niveau 0) (16,90 m²) - avec cheminée
Cuisine (Niveau 0) (13,29 m²) - Cuisine indépendante
Salle d'eau (Niveau 0) (5,78 m²) - derrière cuisine
Garage (Niveau 0) - cellier/atelier avec douche de 5,50 m²
Couloir (1er étage) (6,55 m²) - avec escalier
Chambre 1 (1er étage) (13,25 m²)
Chambre 2 (1er étage) (20,22 m²) - avec placard
Chambre 3 (1er étage) (16,17 m²) - avec placard
Salle de bains (1er étage) (4,90 m²)
Toilettes (1er étage) (1,60 m²)
combles aménagables (1er étage) (44,52 m²) - au sol, possibilité d'optimiser encore.
Remise (Niveau 0) (28 m²) - potentiel à développer
Combles (1er étage) (45,44 m²) - potentiel à développer
Cave (Niveau-1) (18,14 m²) - véritable cave à vin
Véranda (Niveau 0) (24,31 m²) - Véranda, carnozet

Options

1 - Bassin Genevois,
Étage : 2
Proximité de la frontière Suisse, au calme, dans un environnement agréable
Malchamp, commune de FEIGERES
Exposition: Sud/Est
Accès à Internet: ADSL
Assainissement: Tout-à-l'égoût
Electrique & Bois
Type constr.: Traditionnelle
Date construction: Avant 1949
Chambres spacieuses
Combles aménageables
Construction en pierres
Environnement agréable
Exposition
Garage fermé
Grenier aménageable
Jardin arboré
Jardin clôturé
Original
Possibilité d'agrandissement
Quartier calme
Terrasse
Abri voiture
Beaux volumes

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negociateur de l'agence Cabinet Immobilier Edelweiss (C.I.E.) à 74160 ARCHAMPS

ORTEGA Laurent

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