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Prix de vente: 499 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Nos honoraires de vente

Frais réduits

Réf.: V0402
DINGY-EN-VUACHE, magnifique maison en cours de rénovation avec possibilité de personnalisation des finitions (sols, peintures etc...) si achat avant fin janvier 2019 : DEPECHEZ VOUS ! Environ 200m² de surface totale et 180m² de surfaces habitable, séjour de 41,60m² très lumineux, une cuisine aménagée, une buanderie, au 1er étage, une salle de bain, un wc, 3 chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau et placards, une mezzanine ouverte sur le séjour. Troisième étage, une immense chambres (35 m² hab et 60 m² au sol) ou possibilité de faire deux chambres et une salle d'eau (à personnaliser en fonction des besoins et/ou des envies). Chauffage pompe à chaleur (sol) avec production d'eau chaude, terrasse, jardin engazonné, une place de stationnement, un garage box fermé, le tout sur environ 400m² de terrain. L'avantage du neuf avec des frais de notaire réduit et des délais d'une vente classique. Charme, cachet et rénovation de qualité pour cette magnifique maison de caractère. Projet idéal ? Qu'attendez vous pour le découvrir ?Contacter M. ORTEGA Laurent, Agent Commercial de CIE IMMOBILIER.Tel : +33 (0) 6 21 15 66 85 - Prix : 499000 Euros TTC (FNR) - HONORAIRES CHARGE VENDEUR.

Document(s) à votre disposition :
- Paln_R_2_LOT.N1.pdf
- Plan_R_1_LOT.N1.pdf
- RDJ.LOT.N1.pdf

Ancienne ferme rénovée en 2018, finitions en cours et finitions personnalisables, (choix des matériaux et couleurs possibles jusque fin janvier). Livraison environ 3 ou 5 mois après la signature du compromis (en fonction de la période et des finitions choisies).



*** Ce bien vous est présenté par Laurent ORTEGA, agent commercial.

Options : parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée,

Bilan énergétique

Caractéristiques

Réf :V0402
180 m²
5 chambres
1 sdb
G
Terrain 400 m²
DINGY EN VUACHE, France

Frais notaire39 750€

SURFACES

Entrée (RDC) (9.87 m²) Dégagement, escalier, entrée.
Salon (RDC) (41,6 m²) Salon & salle à manger. Beaux volumes et pièce très lumineuse. Préparation conduit poêle ou cheminée.
Buanderie (RDC) (9,87 m²) Chaufferie, buanderie, cellier.
WC (RDC) (1,82 m²)
Cuisine (RDC) (17.97 m²) Cuisine ouverte, aménagée et équipée (Budget dispo chez Harmony à Saint Julien, possibilité de changer de modèle et finition sous réserve plus-values)
Chambre 1 (1er étage) (12,61 m²)
Chambre 2 (1er étage) (12,98 m²)
Mezzanine (1er étage) (9,09 m²) Possibilité de faire un bureau. Mezzanine avec vue sur salon.
Chambre 3 (1er étage) (12,81 m²) Suite parentale avec placards et douche
Salle d'eau (1er étage) (3.4 m²) Salle d'eau privative chambre 3
Salle de bains (1er étage) (4,2 m²)
WC (1er étage) (1,10 m²)
Chambre 4 (37 m²) Possibilité de faire une salle d'eau
Garage (RDC) (16 m²)

Options

Proximité du centre de Dingy, proche mairie et école.
A 3 minutes du centre de Valleiry.
Vue: Sur les champs
Exposition: Sud
Accès à Internet: ADSL
Pompe à chaleur
Type constr.: Rénovation, traditionnelle
Aucun travaux à prévoir
Beaux volumes
Chambres spacieuses
Combles aménageables
Construction en pierres
Ensoleillé (e)
Entièrement rénové
Environnement agréable
Garage fermé
Garantie décenale
Grenier aménageable
Jardin clôturé
Lumineux
Original
Parking
Placards
Pompe à chaleur
Proche écoles
Quartier calme
Terrasse

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Ville(s)...
Prix entre 
negociateur de l'agence Cabinet Immobilier Edelweiss (C.I.E.) à 74160 ARCHAMPS

ORTEGA Laurent

(agent commercial)