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Prix de vente: 845 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Nos honoraires de vente

Compromis en cours

Réf.: V0495
COLLONGES-SOUS-SALEVE. Exclusivité CIE, situation idéale pour cette agréable maison sur deux niveaux qui vous séduira par son originalité. Son agencement avec son séjour cathédrale de 54 m² et sa luminosité peu commune reste son atout majeur. Elle vous offre 4 chambres dont une spacieuse suite parentale à l'étage avec sa salle d'eau, un bureau. Cuisine équipée, 3 salles d'eau, 1 salle de bain. En dépendances, un garage, places de parking et piscine orientée Sud. Un terrain exposé Sud et Ouest de 1.233 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contacter M. Gilbert LEPREGASSIN - Agent Commercial CIE IMMOBILIER. Tél : +33 (0) 6 44 11 25 92 - Prix de vente : 845.000 Euros. HONORAIRES CHARGE VENDEUR.

Surface Total = 190,81 m². Double terrasses EST et OUEST. Dressing, Grenier, abri voiture en prolongement du garage. Terrasse couvert côté cuisine orientée SUD. Cuisine équipée avec cellier. Chauffage électrique au sol par chaudière électrique individuelle avec programmateur. Piscine 7 X 3,5 m.

TypeMaison individuelle
Garage/parkingP

Options : piscine, parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée,

*** Ce bien vous est présenté par Gilbert LEPREGASSIN, agent commercial, EI.

Bilan énergétique

E Classe énergie: 316 kWh/m² an   (voir tableau)
B Classe climat: 10 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation annuelle des dépenses théoriques énergétiques :
Min: 3 130€ / Max: 4 290€
(DPE ANCIENNE VERSION)

Caractéristiques

Réf :V0495
165,89 m²
5 chambres
1 salle de bain
3 Wcs
2 salles d'eau
P
Terrain 1233 m²
COLLONGES-SOUS-SALEVE, France

Chauffage p/an3 130€
Frais notaire estimés63 000€
Taxe foncière1 456€
Fiscalité pour cette venteDroits d'enregistrement

Surfaces, pièces

Surf. hab.165,89 m² env
Surf. utile190,81 m²
Surf. Carrez165,89 m²
Séjour54,50 m² env
Sur un terrain de1233 m²

Options

1 - Bassin Genevois,
Étage : 2
Frontière
Dominante
Vue: Salève
Exposition: Sud/Ouest
Assainissement: Tout à l'égout
individuel électrique
Eau: cumulus
Type constr.: traditionnelle
Date construction: 2007
Abri voiture
Beaux volumes
Chambres mansardées
Environnement agréable
Exposition
Garage fermé
Lumineux
Original
Parking
Piscine
Placards
Quartier calme
Secteur très calme
Terrasse

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Lieu...
Prix entre 
negociateur de l'agence Cabinet Immobilier Edelweiss (C.I.E.) à 74160 ARCHAMPS

LEPREGASSIN Gilbert

(agent commercial, EI