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Prix de vente: 829 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Nos honoraires de vente

Nouveauté !

Réf.: V0414
Collonges sous Salève, secteur résidentiel au calme, Agréable maison traditionnelle sur 1500 m² de terrain entièrement clos, offrant de beaux volumes et un confort appréciable avec sa pièce de vie et son coin cheminé donnant accès à une véranda orientée Sud, sa cuisine ouverte équipée, un bureau au rdc. À l'étage, une spacieuse mezzanine, deux chambres, possibilité 3, une salle de bains complète. nombreuses dépendances, double garage, buanderie, cave sur lit de gravier, pièce de rangement, travaux de rafraichissement à prévoir. Ensoleillement garantie.

Contacter M. LEPREGASSIN Gilbert - Agent Commercial de CIE IMMOBILIER. Tel : +33(0)6 44 11 25 92 - : Prix de vente: 829 000 Euros .HONORAIRES CHARGE VENDEUR.

Portail et porte de garage électrique, terrasse Est, cheminée avec insert, véranda avec baies vitrées. baignoire balnéothérapie, double garage, stores extérieur, moustiquaires.



*** Ce bien vous est présenté par Gilbert LEPREGASSIN, agent commercial.

Options : garage, terrasse, cuisine équipée, cheminée, dépendance(s), cave,

Bilan énergétique

E  DPE (Diag. énergie): 308 kWh/m² an   (voir tableau)
C  GES (Gaz à effet de serre): 16 kgéq/m².an   (voir tableau)

Caractéristiques

Réf :V0414
157 m²
4 chambres
2 salle de bains
2 Wcs
G
Terrain 1500 m²
COLLONGES SOUS SALEVE, France

Charges diversesEau 360 €/An.
Chauffage p/an2 725€
Frais notaire estimés64 662€
Taxe foncière1 133€

Surfaces, pièces

Surf. hab.138 m² env
Surf. utile258 m²
Séjour42 m² env
Terrasse50 m² env
Garage31,50 m² env
Sur un terrain de1500 m²
Chambre 3 (1er étage) (15,10 m²) - parquet
Salle de bains (1er étage) (5,80 m²) - carrelage
Mezzanine (1er étage) (15,40 m²) - parquet
Chambre 2 (1er étage) (20,40 m²) - moquette
Séjour (RDC) (42,30 m²) - carrelage
Cuisine (RDC) (13,90 m²) - carrelage
Dégagement (RDC) (8,50 m²) - carrelage
bureau (RDC) (10,00 m²) - carrelage
Garage double (Sous-sol) (31,50 m²)
Sous-sol complet (Sous-sol) (69,80 m²)

Options

1 - Bassin Genevois,
proximité frontière
situation dominante
Vue: vue jura
Exposition: Sud / Ouest
Assainissement: tout à l'égout
individuel électrique
Type constr.: construction traditionnelle.
Alarme
Beaux volumes
Chambres spacieuses
Cheminée
Ensoleillé (e)
Environnement agréable
Exposition
Garage fermé
Jardin arboré
Jardin clôturé
Pas de vis à vis
Placards
Proximité frontière
Quartier calme
Sans vis à vis
Secteur très calme
Sous-sol pratique et fonctionnel
Terrasse
Vue dégagée

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LEPREGASSIN Gilbert

(agent commercial)