Maison à vendre, COLLONGES SOUS SALEVE, 176 m², 6 pièces

Réf.: V0505

COLLONGES-SOUS-SALEVE, Exclusivité, CIE.
Nichée au pied du Salève, un environnement calme et verdoyant dans un quartier résidentiel pour cette agréable et lumineuse maison qui vous séduira par son emplacement et sa vue sur le bassin Genevois. Son agencement et sa distribution restent ces atouts majeurs. Elle vous propose 5 chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, WC, un bureau, un séjour cheminée, une cuisine équipée, une salle à manger. À l'étage, une mezzanine, 3 chambres, une salle de bains complète, WC. En dépendances, situé au sous-sol, un double garage, une buanderie, une cave, une salle de jeu avec salle d'eau et WC. À l'extérieur, Une double terrasse orientée Sud/Ouest, une piscine.
Coup de coeur du mois.
Contacter M. LEPREGASSIN Gilbert - Agent Commercial de CIE IMMOBILIER. Tél : +33 (0) 6 44 11 25 92 - Prix de vente : 1.255.000 Euros. HONORAIRES CHARGE VENDEUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Véranda à l'entrée, piscine 8X4 chauffée à laide d'une pompe à chaleur, traitement au sel, stores extérieur, portail électrique. Cheminée avec insert, nombreux placards de rangement en sous-sol.


Options : piscine, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cave,

*** Ce bien vous est présenté par Gilbert LEPREGASSIN, agent commercial, EI.

Bilan énergétique

E	Classe énergie: 329 kWh/m² an   (voir tableau)
B	Classe climat: 10 kgéq/m².an   (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 2 350€ et 3 240€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).