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Prix de vente: 339 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Nos honoraires de vente

Compromis en cours

Réf.: V0432
Chênex, magnifique maison mitoyenne, T4, 3 chambres. D'une surface habitable de 89,93 m² env et d'une surface totale de 97,33 m². Comprenant un séjour/cuisine de 34,25 m², donnant accès à la terrasse (20 m² env) et au terrain clos et très agréable de 140 m² env, un wc, un hall d'entrée avec placards. Au premier étage, 3 chambres, un wc, et une salle de bain avec double vasques. La maison est implantée sur une parcelle de 279 m², comprenant l'assise de la maison, une place de stationnement et le jardin privatif. Un garage box fermé, non accolé. Cette maison fait parti d'un lotissement de 18 maisons gérées avec une ASL (bénévoles/peu de frais/peu de charges) et le garage par un syndic (4807/peu de charges, garage seulement). Cette maison lumineuse, très agréable, avec son jardin privatif sera une très bonne alternative à un appartement (bien plus souple, plus indépendant et avec moins de charges). Au centre du village de Chênex, dans un environnement calme et très agréable. Accès aux douanes de Chancy et Soral, Train à Valleiry, Bus TPG à Chênex. Idéal premier achat, peu d'entretien et faibles charges. A voir rapidement. Contacter M. ORTEGA Laurent - Agent Commercial de CIE IMMOBILIER. Tel : +33(0)621 15 66 85 Prix : 339000 euros. HONORAIRES AGENCE CHARGE VENDEUR.


Maison mitoyenne des deux côtés, jardin privatif (140 m²), une place de stationnement et un garage.

TypeMaison 2 mitoyennetés
Garage/parkingG

Options : parking, garage, jardin, terrasse,

Informations sur l'immeuble

Nombre de lots : 18 lots.
Charges annuelles : 220,00€
Procédure en cours : Non


*** Ce bien vous est présenté par Laurent ORTEGA, agent commercial.

Bilan énergétique

E  DPE (Diag. énergie): 258 kWh/m² an   (voir tableau)
C  GES (Gaz à effet de serre): 13 kgéq/m².an   (voir tableau)

Caractéristiques

Réf :V0432
89,93 m²
3 chambres
1 salle de bain
2 Wcs
G
Terrain 140 m²
CHENEX, France

Charges (p/m)18€
Frais notaire estimés26 442€
Taxe foncière640€
Fiscalité pour cette venteDroits d'enregistrement

Surfaces, pièces

Surf. hab.89,93 m² env
Surf. utile97,34 m²
Surf. Carrez89,93 m²
Séjour34,39 m² env
Terrasse20 m² env
Sur un terrain de140 m²
Hall d'entrée (RDC) (8,20 m²) - avec placard
Séjour/Cuisine (RDC) (34,39 m²) - Cuisine ouverte sur le séjour avec accès terrasse/jardin
WC (RDC) (0,87 m²)
Dégagement (1er étage) (5,43 m²)
Chambre 1 (1er étage) (9,33 m²)
Chambre 2 (1er étage) (13,85 m²) - Sous-pente : 3,06 m² soit : 16,91 m² de surfaces utiles
Chambre 3 (1er étage) (11,53 m²) - Sous-pente : 3,95 m² soit : 15,48 m² de surfaces utiles
WC (1er étage) (1,31 m²)
Salle de bains (1er étage) (4,94 m²)

Options

1 - Bassin Genevois,
Étage : 2
Proximité du centre de Chênex, 5 min de la douane de Chancy
Au calme, dans un environnement très agréable
Exposition: Sud/Sud-Est
Accès à Internet: ADSL
Assainissement: Tout-à-l'égoût
Electrique
Type constr.: Traditionnelle
Date construction: 2009
Chambres mansardées
Chambres spacieuses
Environnement agréable
Garage fermé
Idéal pour jeune couple
Jardin arboré
Jardin clôturé
Lumineux
Original
Parking
Placards
Proche écoles
Proche transport
Proximité frontière
Quartier calme
Terrasse

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negociateur de l'agence Cabinet Immobilier Edelweiss (C.I.E.) à 74160 ARCHAMPS

ORTEGA Laurent

(agent commercial)