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Prix de vente: 790 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Nos honoraires de vente

Nouveauté !

Réf.: V0436
Centre de Beaumont, au calme, Maison individuelle, moderne et très lumineuse, de 162 m² habitables (250 m² de surfaces totales), comprenant au rez-de-chaussée, une entrée séparée, une pièce de vie de plus de 70 m², une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc. A l'étage, 3 chambres, dont une double (chambre + dressing ou 5 ème chambre au choix), avec accès à une terrasse avec vue dégagée (30 m²), et une salle de bain. Au sous-sol (90 m²) un grand garage double avec la possibilité d'aménager un atelier/un carnotzet/salle de jeux). Garage fermé, avec porte motorisée. Le tout implanté sur une parcelle bien optimisé de 561m². Le chauffage (pompe à chaleur) et le triple vitrage sont des gages de tranquillité d'esprit et de dépenses maîtrisées. Garantie Dommage/Ouvrage jusqu'en 2023. A voir rapidement, bien rare à la vente. Contacter : M. ORTEGA Laurent, Agent Commercial de CIE IMMOBILIER. Tel : +33(0)621 15 66 85 - Prix : 790000 Euros TTC. HONORAIRES CHARGE VENDEUR.


Triple vitrage, vmc double flux, tableau électrique prêt pour la domotique.

TypeMaison individuelle
Garage/parkingG

Options : parking, garage, jardin, terrasse,

*** Ce bien vous est présenté par Laurent ORTEGA, agent commercial.

Bilan énergétique

B  DPE (Diag. énergie): 71 kWh/m² an   (voir tableau)
A  GES (Gaz à effet de serre): 3 kgéq/m².an   (voir tableau)

Caractéristiques

Réf :V0436
162 m²
4 chambres
1 salle de bain
2 Wcs
1 salle d'eau
G
Terrain 561 m²
BEAUMONT, France

Chauffage p/an1 300€
Frais notaire estimés61 620€
Taxe foncière1 374€

Surfaces, pièces

Surf. hab.162 m² env
Surf. utile250 m²
Surf. Carrez162 m²
Séjour73,74 m² env
Terrasse40 m² env
Garage60 m² env
Sur un terrain de561 m²
Entrée (RDC) (8,24 m²)
Séjour (RDC) (73,74 m²) - Salle à manger & Salon (en L)
Cuisine (RDC) (6,99 m²)
WC (RDC) (2,22 m²)
Salle d'eau (RDC) (3,44 m²)
Chambre 1 (RDC) (9,97 m²)
Chambre 2 (1er étage) (14,93 m²)
Chambre 3 (1er étage) (10,83 m²)
Salle de bains (1er étage) (6,11 m²) - Baignoire, wc et double vasques
Chambre 4 (1er étage) (22,02 m²) - Chambre avec dressing ou possibilité ( 5ème chambre /porte déjà existante)
Sous-sol (Niveau-1) (93 m²) - garage double, possibilité de faire un carnotzet, un salle de jeux, un atelier etc...). Porte de garage motorisée.

Options

1 - Bassin Genevois,
Proximité centre de Beaumont, au calme, à 10 min de la douane (Croix de Rozon)
Au calme dans un environnement agréable
Exposition: Sud
Accès à Internet: ADSL
Assainissement: Tout-à-l'égoût
Pompe à chaleur
Type constr.: Moderne
Beaux volumes
Dommage ouvrage
Ensoleillé (e)
Environnement agréable
Exposition
Garage fermé
Garantie décenale
Lumineux
Parking
Pompe à chaleur
Secteur très calme
Stores électriques
Terrasse

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ORTEGA Laurent

(agent commercial)