Maison à vendre, ARCHAMPS, 231 m², 7 pièces

Réf.: V0525

ARCHAMPS, situation idéale au coeur du village pour cette maison mitoyenne sur un terrain de 415 m², édifiée sur 4 niveaux. Son caractère et ses espaces de vie en font ses atouts majeurs. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison vous séduira au premier coup d'oeil. Au RDC, 1 entrée, 1 chaufferie, 1 salle de bains /WC, 1 pièce polyvalente, 1 chambre. Au 1er niveau, 1 spacieux séjour, 1 cuisine entièrement équipée avec coin salle à manger. Au 2ème niveau, 1 grande suite parentale, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau. Au 3ème niveau, des combles aménagés en salle de jeux. En dépendances, 1 abri voiture, 1 terrasse orientée Ouest, 1 barbecue. Coup de coeur du mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contacter M. LEPREGASSIN Gilbert - Agent Commercial de CIE IMMOBILIER. Tél : +33 (0) 6 44 11 25 92 - Prix de vente : 1.250.000 Euros. HONORAIRES CHARGE VENDEUR.

Maison entièrement rénovée en 2011. Toiture refaite en 2021. Suite parentale de 22 m² avec salle de douche et dressing. Mur en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant d'épaisseur 60 cm avec un doublage rapporté avec isolation intérieure (réalisée entre 2006 et 2012) donnant sur l'extérieur. Chaudière individuelle gaz à condensation installée entre 2001 et 2015 avec programmateur avec réduit, réseau isolé. Emetteur(s): plancher chauffant Radiateur électrique NFC, NF** et NF*** avec programmateur pièce par pièce (système individuel). Fenêtres battantes bois, double vitrage à isolation renforcée / Portes-fenêtres battantes bois, double vitrage à isolation renforcée.


Options : parking, jardin, terrasse, cuisine équipée, cave,

*** Ce bien vous est présenté par Gilbert LEPREGASSIN, agent commercial, EI.

Bilan énergétique

C	Classe énergie: 135 kWh/m² an   (voir tableau)
C	Classe climat: 17 kgéq/m².an   (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 2 620€ et 3 610€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).