Réf.: V0524
ARCHAMPS. Exclusivité CIE, situation idéale au coeur du village pour cette demeure d'exception édifiée sur un terrain constructible de 1.837 m². Son caractère, son authenticité et son potentiel en font ses atouts majeurs. Au Rdc, une cuisine dinatoire indépendante entièrement équipée avec cheminée, un salon avec cheminée, un séjour/salle à manger avec cheminée, un sauna, une chaufferie, une cave. Au 1er niveau, trois spacieuses chambres, une salle de douche, un bureau pouvant faire office de 4ème chambre, une coursive extérieure. Au 2ème niveau, des combles avec baie vitrée et ouverture de toit à aménager.
Dépendances, une terrasse orientée Ouest. Coup de coeur du mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contacter M. LEPREGASSIN Gilbert - Agent Commercial de CIE IMMOBILIER. Tél : +33 (0) 6 44 11 25 92 - Prix de vente : 2.700.000 Euros. HONORAIRES CHARGE VENDEUR.
Cave à vin, sauna, trois cheminées. buanderie / chaufferie. Terrain constructible situé en zone Uv au seins de OAP n° 6 du PLU de la commune de Archamps.
Combles avec baie vitré et ouverture de toit à aménager d'une surface de 118,20 m².
Chaudière individuelle gaz à condensation installée à partir de 2016 régulée, avec programmateur avec réduit. Emetteur(s): radiateur monotube avec robinet thermostatique / Plancher rayonnant électrique avec régulation terminale avec programmateur avec réduit (système individuel) / Convecteur électrique NFC, NF** et NF*** (système individuel)
Options : jardin, terrasse, cuisine équipée, cave,
*** Ce bien vous est présenté par Gilbert LEPREGASSIN, agent commercial, EI.
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 5 040€ et 6 870€.
(Logement à consommation énergétique excessive)Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).