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Prix de vente: 799 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Nos honoraires de vente

Compromis en cours

Réf.: V0406
Archamps, proche du centre, magnifique maison individuelle d'environ 160 m² habitables (212 m² de surface totale/sous-pente et annexes), un séjour agréable et lumineux de 48 m² avec sa cuisine ouverte sur le séjour. Au rez-de-chaussée deux chambres (dont une avec sa salle d'eau privative) et un bureau, une salle de bain (avec wc), un wc. Au premier étage une grande mezzanine avec de nombreux rangements et placards, 3 chambres dont une suite parentale et sa salle de bain. Au sous-sol, une buanderie, un cellier et un garage de 25 m². Le tout implanté sur une parcelle de 1600 m² (dont 400 m² en zone agricole), avec piscine, terrasse, mazot, abri voiture et pergola. Coup de coeur assuré. A voir rapidement. Contacter M. ORTEGA Laurent - Agent Commercial de CIE IMMOBILIER. Tel : +33(0)621 15 66 85 Prix : 799000 euros. HONORAIRES AGENCE CHARGE VENDEUR. .Rénovation récente. Piscine (2015) 8x4 (prof :1,60m), chauffée (pompe à chaleur) -Sel. Adoucisseur. Abri voiture. Tonnelle/Pergola.



*** Ce bien vous est présenté par Laurent ORTEGA, agent commercial.

Options : piscine, parking, garage, jardin, terrasse, cour,

Bilan énergétique

C  DPE (Diag. énergie): 129 kWh/m² an   (voir tableau)
D  GES (Gaz à effet de serre): 22 kgéq/m².an   (voir tableau)

Caractéristiques

Réf :V0406
160 m²
6 chambres
2 sdb
G
Terrain 1600 m²
ARCHAMPS, France

Charges diversesElectricité + Chauffage GAZ = 350/400€ par mois
Chauffage p/an3 200€
Frais notaire62 322€
Taxe foncière1 633€
Fiscalité pour cette vente

SURFACES

Entrée (RDC) (11.30 m²)
Séjour/Cuisine (RDC) (49,28 m²) Cuisine ouverte sur le séjour, avec accès terrasse et tonelle
Toilettes (RDC) (1,88 m²)
Chambre 1 (RDC) (12,44 m²) Chambre au rez-de-chaussée avec des placards et sa salle d'eau privative (+WC)
Salle d'eau (RDC) (4,37 m²) avec la chambre N°1
bureau (RDC) (9,24 m²)
Salle de bains (7,56 m²) avec WC
Chambre 2 (RDC) (11,54 m²) Chambre avec placard, située au rez-de-chaussée également.
Couloir (RDC) (9,18 m²)
Mezzanine (1er étage) (22,18 m²) Avec des rangements/placards intégrés
Chambre 3 (1er étage) (9,65 m²) 13,81 utiles
Chambre 4 (1er étage) (14,01 m²) 27,17 utiles
Salle de bains (1er étage) (8,55 m²) Salle de bain communicante avec WC
Chambre 5 (1er étage) (22,25 m²) 40 m² utiles (sous-pentes)
Garage (Sous-sol) (25,53 m²)
Cellier (RDC) (7,42 m²)
Buanderie (Sous-sol) (10,14 m²) machine à laver/adoucisseur

Options

1 - Bassin Genevois,
Proximité du centre d'Archamps, proche de la douane
Archamps centre
Vue: Dégagée
Exposition: Sud/Ouest
Accès à Internet: ADSL
Assainissement: Tout-à-l'égoût
individuel gaz
Type constr.: Traditionnelle
Abri voiture
Adoucisseur d'eau
Aucun travaux à prévoir
Beaux volumes
Chambres spacieuses
Ensoleillé (e)
Entièrement rénové
Exposition
Garage fermé
Jardin arboré
Jardin clôturé
Lumineux
Nombreuses places de parking collectives
Pas de vis à vis
Piscine
Placards
Proche de toutes les commodités
Proche du centre ville
Proximité frontière
Sous-sol pratique et fonctionnel
Terrasse
Vue dégagée

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Prix entre 
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ORTEGA Laurent

(agent commercial)