Appartement à vendre, , 74,05 m², 3 pièces

Réf.: V0513

SAINT JULIEN EN GENEVOIS, lumineux 3 pièces traversant, de 74,05 m² environ. Situé, au 5ème étage dans une résidence construite en 1975, ce spacieux appartement vous offrira une pièce de vie confortable, une cuisine indépendante, un dégagement distribuant l'espace nuit avec 2 chambres, un dressing, une salle de bains, un WC. En dépendances, situé au sous-sol, 2 caves.
Idéalement situé, à 2 min à pied, des commerces/arrêts de bus et future arrêt du Trame.
Nombre de lots de la copropriété : 16
Charges prévisionnelles de copropriété : 4.180 €/an, chauffage compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contacter M. LEPREGASSIN Gilbert - Agent Commercial CIE IMMOBILIER.
Tél. +33(0)6 44 11 25 92 - Prix de vente - 320.000 Euros. HONORAIRES CHARGE VENDEUR.

L'ensemble des fenêtres et portes fenêtres ont été changées en 2023. Menuiserie PVC OKNOPLAST renforcés en acier galvanisé. 4/16/4.


Options : cave, ascenseur, dernier étage,

Informations sur l'immeuble

Nombre de lots : 16 lots.
Charges annuelles : 4 183,00€
Procédure en cours : Non


*** Ce bien vous est présenté par Gilbert LEPREGASSIN, agent commercial, EI.

Bilan énergétique

E	Classe énergie: 289 kWh/m² an   (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 160€ et 1 620€.

Prix moyens des énergies indexés au janv 1 2021 12:00AM (abonnement compris).