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Prix de vente: 319 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Nos honoraires de vente

Nouveauté !

Réf.: V0451
Centre de St Julien, dans copropriété récente, au 3ème étage, un appartement T3 (traversant), d'environ 67,71 m², comprenant, une pièce de vie généreuse et lumineuse (grandes ouvertures) de 30,96 m² env. avec cuisine ouverte et accès au balcon de 11,20 m² avec vue dégagée. Entrée avec placard, salle de bain, deux chambres, wc (avec lave-mains). Chauffage au sol (gain de place et confort). En annexes, une cave et un garage box fermé. Proche des écoles, des commerces. Environnement calme. Montée avec 8 appartements et un commerces. 2 appartements sur le palier. A voir rapidement. Prix : 319000 Euros TTC. HONORAIRES CHARGE VENDEUR. Contact : M. ORTEGA Laurent, Agent Commercial de CIE IMMOBILIER. Tel : +33 (0) 6 21 15 66 85 - laurent@cie-immo.fr.


Appartement lumineux. Porte blindée. Volets roulants motorisés partout. Cuisine aménagée et équipée. balcon agréable (11,20 m²) avec vue dégagée (3ème étage). Un garage. Une cave. Dans la montée 8 appartements (8 lots), 1 commerce (1 lot) et 2 appartement sur le palier. Interphones vidéo (porte), code, badge. Proche des écoles et des commerces.

Garage/parkingG

Options : garage, terrasse, cuisine équipée, cave, ascenseur,

Informations sur l'immeuble

Nombre de lots : 47 lots.
Charges annuelles : 2 300,00€
Procédure en cours : Non
Donnant sur rue & jardin. Type: récent. Construction: moderne. Construit en 2011.

*** Ce bien vous est présenté par Laurent ORTEGA, agent commercial.

Bilan énergétique

A  DPE (Diag. énergie): 43 kWh/m² an   (voir tableau)

Caractéristiques

Réf :V0451
67,71 m²
2 chambres
1 salle de bain
1 Wc
G
ST JULIEN EN GENEVOIS, France

Charges (p/m)192€ (Chauffage, entretien des parties communes et espaces verts, ascenseur...)
Charges diversesEDF : 40 €/mois
Frais notaire estimés24 882€
Taxe foncière815€
Fiscalité pour cette venteDroits d'enregistrement

Surfaces, pièces

Surf. hab.67,71 m² env
Surf. Carrez67,71 m²
Séjour30,96 m² env
Terrasse11,20 m² env
Garage15,50 m² env
Entrée (3ème étage) (8,81 m²) - Placard
Séjour/Cuisine (3ème étage) (30,96 m²) - Cuisine ouverte sur le séjour. Accès au balcon
Balcon (3ème étage) (11,20 m²)
Salle de bains (3ème étage) (5,04 m²) - Machine à laver
Chambre 1 (3ème étage) (11,67 m²) - Avec placard
Chambre 2 (3ème étage) (9,35 m²)
Toilettes (3ème étage) (1,88 m²) - avec lave-mains
Cave (RDC) (2,82 m²)
Garage (Sous-sol) (15,50 m²) - Box fermé

Options

1 - Bassin Genevois,
Étage : 3
Proche centre de St Julien, commerces, écoles, transports, douane.
Saint Julien centre
Vue: Dégagée
Exposition: Ouest
Accès à Internet: ADSL
Assainissement: Tout-à-l'égoût
collectif gaz
Type constr.: Moderne
Date construction: 2011
Ascenseur
Beaux volumes
Exposition
Garage fermé
Interphone
Lumineux
Placards
Proche de toutes les commodités
Proche écoles
Proximité frontière
Quartier calme
Terrasse
Video/Phone
Vue dégagée

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Ville(s)...
Prix entre 
negociateur de l'agence Cabinet Immobilier Edelweiss (C.I.E.) à 74160 ARCHAMPS

ORTEGA Laurent

(agent commercial)