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Prix de vente: 268 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Nos honoraires de vente

Compromis en cours

Réf.: V0430
EXCLUSIVITE. Saint Julien en Genevois, proche des commodités dans un quartier calme, au sein d'une ancienne ferme de 1873 rénovée, faisant objet d'une récente mise en copropriété. Situé au 1er étage du bâtiment, charmant 3 pièces duplex d' une surface de 77,90 m², comprenant : Au 1er niveau, une entrée, une salle de bains avec WC, une cuisine ouverte équipée avec espace salle à manger; en demi-niveau, une pièce de séjour. À l'étage, deux chambres, un grenier. En dépendance, un espace cave. Idéal pour un investissement locatif, ou première acquisition, budget travaux à prévoir.Pas de parking privé.
Copropriété de 4 lots, (pas de procédure en cours), charges annuelles pas encore définies.
Contacter M. LEPREGASSIN Gilbert - Agent Commercial de CIE IMMOBILIER. Tel : +33(0)6 44 11 25 92 : Prix de vente : 268.000 Euros. HONORAIRES CHARGE VENDEUR.


Terrasse de 29 m² orientée Nord / Ouest, cuisine équipée, grenier, un espace cave ouvert. Travaux à prévoir : Velux dans les chambres, peinture, changement de convecteur selon les pièces.

Travaux à prévoirChassis
A prévoirTravaux à prévoir dans la salle de bains, travaux de peinture à prévoir dans toutes les pièces, velux

Options : terrasse, cuisine équipée, dernier étage,

*** Ce bien vous est présenté par Gilbert LEPREGASSIN, agent commercial.

Bilan énergétique

E  DPE (Diag. énergie): 0 kWh/m² an   (voir tableau)
B  GES (Gaz à effet de serre): 0 kgéq/m².an   (voir tableau)

Caractéristiques

Réf :V0430
77,9 m²
2 chambres
1 salle de bain
1 Wc
ST JULIEN EN GENEVOIS, France

Frais notaire estimés20 904€
Fiscalité pour cette venteDroits d'enregistrement

Surfaces, pièces

Surf. hab.77,9 m² env
Surf. utile91,9 m²
Surf. Carrez77,9 m²
Séjour18 m² env
Terrasse29 m² env
Séjour/Cuisine (1er étage) (32,40 m²) - parquet
Entrée (1er étage) (5,40 m²) - parquet
Salle de bains (1er étage) (7,90 m²) - lino
Dégagement (2ème étage) (0,80 m²) - parquet
Chambre 2 (2ème étage) (14,60 m²) - parquet
Chambre 1 (2ème étage) (15,60 m²) - parquet

Options

1 - Bassin Genevois,
Étage : 1
proche des commodités
secteur péservé
Exposition: Nord /Ouest
Assainissement: Tout à l'égout
individuel électrique
Type constr.: construction ancienne
Date construction: 1873
Adoucisseur d'eau
Beaux volumes
Chambres mansardées
Chambres spacieuses
Dernier étage
Grenier
Original
Placards
Proche commerces
Proche de toutes les commodités
Proche du centre ville
Proche Gare
Proche transport
Stores électriques
Terrasse

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Prix entre 
negociateur de l'agence Cabinet Immobilier Edelweiss (C.I.E.) à 74160 ARCHAMPS

LEPREGASSIN Gilbert

(agent commercial)