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Prix de vente: 349 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Nos honoraires de vente

Compromis en cours

Réf.: V0521
En plein centre d'Archamps, au deuxième et dernier étage, un appartement T3 d'environ 67,38 m², très lumineux, offrant un bel espace de vie, avec un séjour de 30,84 m² env. avec accès à sa terrasse de 10,29 m², une cuisine ouverte sur le séjour, une entrée avec placard, une chambre avec placard, un wc, une buanderie/cellier, une salle d'eau, une deuxième chambre. En annexe, une cave, une place de stationnement (en surface), et un grand garage fermé de 18,55 m² env. Le tout dans un environnement calme et agréable dans le centre d'Archamps.
Contacter M. ORTEGA Laurent - Agent Commercial de CIE IMMOBILIER. Tel : +33(0)621 15 66 85 Prix : 349000 €. HONORAIRES AGENCE CHARGE VENDEUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Appartement exposé ouest, comprenant, une terrasse, une cave, une place de stationnement extérieure et un garage fermé (large). Appartement au deuxième et dernier étage. Places de stationnement P11. Cave B13. Volets électriques.

Garage/parkingG

Options : parking, garage, terrasse, cuisine équipée, cave, ascenseur, dernier étage,

Informations sur l'immeuble

Nombre de lots : 36 lots.
Charges annuelles : 3 200,00€
Procédure en cours : Non


*** Ce bien vous est présenté par Laurent ORTEGA, agent commercial, EI.

Bilan énergétique

C Classe énergie: 121 kWh/m² an   (voir tableau)
C Classe climat: 22 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 749€ et 1 013€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Caractéristiques

Réf :V0521
68 m²
2 chambres
1 Wc
1 salle d'eau
G
ARCHAMPS, France

Charges (p/m)267€ (Chauffage (Gaz), ascenseur, espaces verts, entretien des parties communes)
Frais notaire estimés27 222€
Taxe foncière700€
Fiscalité pour cette venteDroits d'enregistrement

Surfaces, pièces

Surf. hab.68 m² env
Surf. Carrez68 m²
Séjour31,35 m² env
Terrasse10,25 m² env
Garage18,8 m² env

Entrée (4,00 m²) - Avec placard
Séjour/Cuisine (30,84 m²) - Cuisine ouverte sur séjour, avec îlot central (6 places)
Terrasse (10,29 m²) - Exposée Sud/Ouest
Couloir (3,28 m²) - Séparation coin/nuit et coin/jour
Chambre 1 (11,22 m²) - avec placard
Cellier (2,15 m²) - cellier/buanderie
Chambre 2 (10,38 m²)
Salle d'eau (4,46 m²) - avec branchement machine à laver
Cave (Niveau-1) (1,76 m²)
Place stationnement (ext) (Niveau 0) (13 m²) - LOT 119 et N°P11 au plan
Garage (Niveau-1) (18,55 m²) - Garage Large

Options

1 - Bassin Genevois,
Étage : 2
Centre d'Archamps
Au calme dans un environnement agréable
Exposition: Sud/Ouest
Accès à Internet: ADSL
Assainissement: Tout à l'égout
collectif gaz
Type constr.: Traditionnelle
Date construction: 2012
Ascenseur
Beaux volumes
Centre ville
Dernier étage
Exposition
Garage fermé
Interphone
Lumineux
Parking
Placards
Portail électrique
Proche écoles
Proximité frontière
Quartier calme
Terrasse

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Ville(s)...
Prix entre 
negociateur de l'agence Cabinet Immobilier Edelweiss (C.I.E.) à 74160 ARCHAMPS

ORTEGA Laurent

(agent commercial, EI