vente appartement à ARCHAMPS, 5 pièces, 168 m2

Identifiez-vous

Identification

Identifiez-vous ci-dessous et retrouvez tous les biens ayant retenu votre attention lors de vos précédentes visites.

Pas encore inscrit à ce service gratuit ?

Si vous êtes déjà client(e)...

Prix de vente: 715 000€

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Compromis en cours

Réf.: V0501

En plein centre d'Archamps, magnifique appartement T4, attique, duplex et traversant, d'environ 145 m², comprenant un double séjour, cuisine ouverte, accès à une terrasse et un grand balcon, un coin bureau, une buanderie, et un wc. A l'étage, 3 chambres, dont une suite parentale et une salle de bain. Au sous-sol, un double garage double avec 2 portes motorisées. Cet appartement idéalement bien situé, saura vous séduire par sa situation, son environnement, et son agencement. Bien rare à la vente. Contacter M. ORTEGA Laurent - Agent Commercial de CIE IMMOBILIER. Tel : +33(0)621 15 66 85 Prix : 715 000 euros. HONORAIRES AGENCE CHARGE VENDEUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement duplex traversant, en attique. Plein de charme. Lumineux. Offrant de beaux volumes. Balcon et terrasse. Adoucisseur. Alarme. Garage double (2 portes motorisées). Raccordement à la fibre en cours.

Garage/parkingGarage double (2 porte motorisées)

Options : garage, terrasse, cuisine équipée, ascenseur, balcon, dernier étage,

Informations sur l'immeuble

Nombre de lots : 26 lots.
Charges annuelles : 5 000,00€
Procédure en cours : Oui
Donnant sur rue & jardin. Type: récent. Construction: moderne. Construit en 2008. Standing: très bon

*** Ce bien vous est présenté par Laurent ORTEGA, agent commercial, EI.

Bilan énergétique

C	Classe énergie: 107 kWh/m² an (voir tableau)
C	Classe climat: 20 kgéq/m².an (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 974€ et 1 318€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Caractéristiques

Réf :V0501

168 m²

3 chambres

1 salle de bain
2 Wcs
1 salle d'eau

Garage double (2 porte motorisées)

ARCHAMPS, France

Charges (p/m)417€ (Chauffage, espaces verts, ascenseur, partie communes.)

Chauffage p/an2 000€

Frais notaire estimés55 770€

Taxe foncière1 389€

Surfaces, pièces

Surf. hab.145 m² env

Surf. utile23 m²

Surf. Carrez145 m²

Séjour25 m² env

Terrasse18 m² env

Garage40 m² env

Entrée (1er étage) (11 m²)

Salle à manger / Cuisine (1er étage) (46,30 m²) - avec cuisine ouverte et accès terrasse (18 m²) orientée nord/Est

Cellier (1er étage) (3,09 m²) - Buanderie, rangements

Salon (1er étage) (25 m²) - Orienté sud/ouest et accès balcon (11m2)

Toilettes (1er étage) (2,12 m²)

Chambre parentale (24,44 m²) - Chambre avec placard et salle d'eau privative 8m2 de surface hors Carrez

Chambre 2 (2ème étage) (14,97 m²) - 6m2 en plus de surface hors Carrez

Chambre 3 (2ème étage) (12,90 m²) - 6m2 de surfaces hors Carrez

Salle de bains (2ème étage) (5,74 m²)

Garage double (Niveau-1) (40 m²) - Garage double avec porte motorisée.

Options

1 - Bassin Genevois,

Étage : 1

Proche du centre d'Archamps

Vue: Vue agréable

Exposition: Nord/Est & Sud/Ouest (Traversant)

Accès à Internet: ADSL

collectif gaz

Type constr.: Moderne/contemporain

Date construction: 2008

Adoucisseur d'eau

Alarme

Ascenseur

Aucun travaux à prévoir

Beaux volumes

Centre ville

Chambres mansardées

Chambres spacieuses

Dernier étage en attique

Ensoleillé (e)

Environnement agréable

Exposition

Garage fermé

Interphone

Lumineux

Pas de vis à vis

Proche écoles

Proximité frontière

Quartier calme

Stores électriques

Terrasse

Traversant

Envoyer un message à l'agence

J'aimerais prendre un RDV pour le visiter

Cabinet Immobilier Edelweiss (C.I.E.) s'engage à la confidentialité et à la protection de vos données personnelles. Toutes les données que vous nous confiez le sont afin de pouvoir traiter vos demandes. Conformément à la réglementation CNIL, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification et de suppression de vos données, droits que vous pouvez exercer à l'adresse suivante : Cabinet Immobilier Edelweiss (C.I.E.), Bâtiment ABC, entrée 2A, 1er étage, 432 Avenue Marie Curie,, 74160 ARCHAMPS, France, ou par email en écrivant à : laurent@cie-immo.fr

negociateur de l'agence Cabinet Immobilier Edelweiss (C.I.E.) à 74160 ARCHAMPS

ORTEGA Laurent

(agent commercial, EI

Emprunt, mensualités, crédit Etre informé(e) si le prix baisse Ajouter à mon Espace personnel Envoyer cette fiche à un ami Imprimer cette fiche

vente appart. CHEVRIER

voir

275 000€

T2 au RDC, env. 49,99 m², avec terrasse d'env. 14,92 m², une place de stationnement en s/sol

Vente VIRY appartement 2 pieces, 49,99m2 habitables, a VIRY

voir

302 800€

T3, 71,06 m², 2 chambres, un balcon, 2 places de stationnement, cellier.

Vente VIRY appartement 3 pieces, 71,06m2 habitables, a VIRY

voir

348 200€

vente appart. FEIGERES

voir

358 000€

Mentions légales

Cabinet Immobilier Edelweiss (C.I.E.) :

Bâtiment ABC - Entrée 2A - 1er étage

432 Avenue Marie Curie - 74160 ARCHAMPS

SARL au capital de 25 700 € - Siret 498 777 770 00013

RCS Bonneville - T.V.A. FR70498777770
Carte Professionnelle T N° CPI 7401 2017 000 020 813
Garantie financière GALIAN 120 000 €

MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION
Conformément à l’article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du code de la consommation, dont les coordonnées sont : Association MEDIMMOCONSO, 3 avenue Adrien Moisant, 78 400 CHATOU
Mail : contact@medimmoconso.fr - Site internet : medimmoconso.fr

Lire notre politique de confidentialité concernant vos données.

T4 Attique duplex traversant de 145 m², 3 chambres, garage double.