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Prix de vente: 715 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Nos honoraires de vente

Nouveauté !

Réf.: V0480
ARCHAMPS, COUP DE COEUR CIE. Lumineux et spacieux appartement 6 pièces de 161,22 m², situé au coeur du village dans une agréable résidence au rez de chaussée, vous pourrez profiter de son jardin privatif de 341 m². Ce bien vous offrira une pièce de vie confortable de 55 m² avec sa cheminée et son accès sur une terrasse orientée Sud, une cuisine ouverte équipée. La partie nuit comprend 5 chambres dont une suite parentale de 20 m² avec dressing et sa salle de bains, un dégagement avec grands dressings distribuant 3 belles chambres, 1 salle de bains, 2 WC, 1 cellier, 1 buanderie. Dans le prolongement du séjour, une 5ème chambre de 15 m² pouvant faire office de bureau ou double salon. En dépendances 2 caves, au sous-sol 2 places de parking privées.
Idéalement situé, au calme à 2 min des écoles/commerces/arrêts de bus, à 5 min
des grands axes et douanes.
Nombre de lots de copropriété : 30
Charges prévisionnelles de copropriété : 2772 €/an, 231 €/mois eau froide comprise.
Contacter M. LEPREGASSIN Gilbert - Agent Commercial CIE IMMOBILIER.
Tél. +33(0)6 44 11 25 92 - Prix de vente - 715.000 Euros. HONORAIRES CHARGE VENDEUR.


Appartement 6 pièces, triple exposition, ensoleillement toute la journée, jardin privatif 341 m² clôturé et orienté Sud/Ouest, grand espace bureau, séjour 55 m² avec cheminée, store électrique, deux caves, une buanderie, chambre parentale avec dressing et salle de bains privative, abri jardin. 2 caves, 2 places de parking en sous-sol. charges 233 euros /mois

Garage/parkingParking x 2

Options : parking, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée, dépendance(s), cave,

Informations sur l'immeuble

Nombre de lots : 30 lots.
Charges annuelles : 2 800,00€
Procédure en cours : Non


*** Ce bien vous est présenté par Gilbert LEPREGASSIN, agent commercial.

Bilan énergétique

E Classe énergie: 284 kWh/m² an   (voir tableau)
C Classe climat: 16 kgéq/m².an   (voir tableau)

Caractéristiques

Réf :V0480
161 m²
4 chambres
2 salle de bains
2 Wcs
Parking x 2
Terrain 341 m²
ARCHAMPS, France

Charges (p/m)233€
Charges diverses charges de copropriété 231 €/ eau froide comprise. EDF/ 161 €/mois.
Taxe foncière1 298€
Fiscalité pour cette venteDroits d'enregistrement

Surfaces, pièces

Surf. hab.161 m² env
Surf. Carrez161,2 m²
Séjour55 m² env
Terrasse13 m² env
Sur un terrain de341 m²
Séjour/Cuisine (Rez de jardin) (55,35 m²) - carrelage
bureau (Rez de jardin) (15,25 m²) - carrelage
Chambre 2 (Rez de jardin) (11,95 m²) - parquet
Chambre 4 (Rez de jardin) (20,05 m²) - parquet
Chambre 1 (Rez de jardin) (11,26 m²) - parquet
Chambre 3 (Rez de jardin) (13,86 m²) - parquet

Options

1 - Bassin Genevois,
Étage : rdc
Proximité Doaune
centre village.
Exposition: Sud/Ouest
Assainissement: tout à l'égout
Chauffage au sol
Type constr.: traditionnelle
Date construction: 1988
Aucun travaux à prévoir
Chambres spacieuses
Cheminée
dressing aménagé
Ensoleillé (e)
Environnement agréable
Exposition
Jardin clôturé
Lumineux
Parking
Placards
Proche de toutes les commodités
Proche du centre ville
Proche écoles
Proche transport
Proximité frontière
Stores électriques
Terrasse

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LEPREGASSIN Gilbert

(agent commercial