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Prix de vente: 525 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Nos honoraires de vente

Nouveauté !

Réf.: V0452
Archamps, centre, magnifique T3 (poss T4) duplex en attique style LOFT, au deuxième et dernier étage (sans ascenseur), d'une surface totale de 109,51 m², d'une superficie habitable de 89,68 m², comprenant une pièce de vie très lumineuse, d'environ 36,21 m², avec sa cuisine ouverte et donnant accès à son agréable terrasse couverte de 22 m² env. un wc, une chambre avec douche privative. A l'étage une immense chambre de 42,92 m² (possibilité de transformer en T4, en fonction des besoins), une salle d'eau, un dressing, un wc et une buanderie. En annexe, une place de stationnement en sous-sol. Appartement refait à neuf, dans un état irréprochable. A voir rapidement. Prix : 525000 Euros TTC. HONORAIRES CHARGE VENDEUR. Contact : M. ORTEGA Laurent, Agent Commercial de CIE IMMOBILIER. Tel : +33 (0) 6 21 15 66 85 - laurent@cie-immo.fr.


Appartement refait à neuf. Belles prestations. Lumineux. Dernier étage. Duplex. Porte blindée. Terrasse très agréable de 22 m² dans un environnement calme et verdoyant. Deux salle d'eau, deux wc. Possibilité de transformer en T4 (en fonction des besoins).

Garage/parkingP
Travaux récentsÉlectricité, chauffage, carrelage

Options : parking, terrasse, cuisine équipée, dernier étage,

Informations sur l'immeuble

Nombre de lots : 30 lots.
Charges annuelles : 1 320,00€
Procédure en cours : Non
Donnant sur cour & jardin. Type: récent. Construction: moderne. Construit en 1996.

*** Ce bien vous est présenté par Laurent ORTEGA, agent commercial.

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 200 kWh/m² an   (voir tableau)
B  GES (Gaz à effet de serre): 9 kgéq/m².an   (voir tableau)

Caractéristiques

Réf :V0452
109,51 m²
2 chambres
2 Wcs
2 salles d'eau
P
ARCHAMPS, France

Charges (p/m)110€
Chauffage p/an1 000€
Frais notaire estimés40 950€
Taxe foncière742€
Fiscalité pour cette venteDroits d'enregistrement

Surfaces, pièces

Surf. hab.89,68 m² env
Surf. utile19,83 m²
Surf. Carrez89,68 m²
Séjour36,21 m² env
Terrasse22 m² env
Séjour/Cuisine (2ème étage) (36,21 m²) - Cuisine ouverte sur séjour/Deux baies vitrée avec accès terrasse
WC (2ème étage) (0,75 m²)
Chambre 1 (2ème étage) (8,75 m²) - Chambre avec salle d'eau privative
Salle d'eau (2ème étage) (1,80 m²) - Salle d'eau privative de la Chambre 1
Terrasse (2ème étage) (22 m²) - avec vue dégagée.
Chambre 2 (3ème étage) (42,92 m²) - Immense chambre avec dressing, salle d'eau privative, wc, buanderie (machines). 61 m² au sol. Possibilité de faire deux chambres.

Options

Étage : 2
Proch du centre d'Archamps, au calme, dans un environnement agréable
Archamps centre
Vue: Dégagée
Exposition: Sud/Ouest
Accès à Internet: ADSL
Assainissement: Tout-à-l'égoût
Electrique
Type constr.: Traditionnelle
Date construction: 1990-1999
Beaux volumes
Chambres spacieuses
Dernier étage en attique
dressing aménagé
Ensoleillé (e)
Entièrement rénové
Environnement agréable
Exposition
Lumineux
Original
Placards
Proximité frontière
Quartier calme
Terrasse
Vue dégagée

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negociateur de l'agence Cabinet Immobilier Edelweiss (C.I.E.) à 74160 ARCHAMPS

ORTEGA Laurent

(agent commercial)