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Nouveauté !
Réf.: V0452
Archamps, centre, magnifique T3 (poss T4) duplex en attique style LOFT, au deuxième et dernier étage (sans ascenseur), d'une surface totale de 109,51 m², d'une superficie habitable de 89,68 m², comprenant une pièce de vie très lumineuse, d'environ 36,21 m², avec sa cuisine ouverte et donnant accès à son agréable terrasse couverte de 22 m² env. un wc, une chambre avec douche privative. A l'étage une immense chambre de 42,92 m² (possibilité de transformer en T4, en fonction des besoins), une salle d'eau, un dressing, un wc et une buanderie. En annexe, une place de stationnement en sous-sol. Appartement refait à neuf, dans un état irréprochable. A voir rapidement. Prix : 525000 Euros TTC. HONORAIRES CHARGE VENDEUR. Contact : M. ORTEGA Laurent, Agent Commercial de CIE IMMOBILIER. Tel : +33 (0) 6 21 15 66 85 - laurent@cie-immo.fr.Appartement refait à neuf. Belles prestations. Lumineux. Dernier étage. Duplex. Porte blindée. Terrasse très agréable de 22 m² dans un environnement calme et verdoyant. Deux salle d'eau, deux wc. Possibilité de transformer en T4 (en fonction des besoins).
Garage/parkingP
Travaux récentsÉlectricité, chauffage, carrelage
Options : parking, terrasse, cuisine équipée, dernier étage,
Informations sur l'immeuble
Nombre de lots : 30 lots.Charges annuelles : 1 320,00€
Procédure en cours : Non
Donnant sur cour & jardin. Type: récent. Construction: moderne. Construit en 1996.
*** Ce bien vous est présenté par Laurent ORTEGA, agent commercial.
Bilan énergétique
| D | DPE (Diag. énergie): 200 kWh/m² an (voir tableau) |
| B | GES (Gaz à effet de serre): 9 kgéq/m².an (voir tableau) |
Caractéristiques
Réf :V0452
109,51 m²
2 chambres
2 Wcs2 salles d'eau
P
ARCHAMPS, France
Charges (p/m)110€
Chauffage p/an1 000€
Frais notaire estimés40 950€
Taxe foncière742€
Fiscalité pour cette venteDroits d'enregistrement
Surfaces, pièces
Surf. hab.89,68 m² env
Surf. utile19,83 m²
Surf. Carrez89,68 m²
Séjour36,21 m² env
Terrasse22 m² env
Séjour/Cuisine (2ème étage) (36,21 m²) - Cuisine ouverte sur séjour/Deux baies vitrée avec accès terrasse
WC (2ème étage) (0,75 m²)
Chambre 1 (2ème étage) (8,75 m²) - Chambre avec salle d'eau privative
Salle d'eau (2ème étage) (1,80 m²) - Salle d'eau privative de la Chambre 1
Terrasse (2ème étage) (22 m²) - avec vue dégagée.
Chambre 2 (3ème étage) (42,92 m²) - Immense chambre avec dressing, salle d'eau privative, wc, buanderie (machines). 61 m² au sol. Possibilité de faire deux chambres.
Options
Étage : 2
Proch du centre d'Archamps, au calme, dans un environnement agréable
Archamps centre
Vue: Dégagée
Exposition: Sud/Ouest
Accès à Internet: ADSL
Assainissement: Tout-à-l'égoût
Electrique
Type constr.: Traditionnelle
Date construction: 1990-1999
Beaux volumes
Chambres spacieuses
Dernier étage en attique
dressing aménagé
Ensoleillé (e)
Entièrement rénové
Environnement agréable
Exposition
Lumineux
Original
Placards
Proximité frontière
Quartier calme
Terrasse
Vue dégagée
Envoyer un message à l'agence
ORTEGA Laurent
(agent commercial)
