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Prix de vente: 515 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Nos honoraires de vente

Nouveauté !

Réf.: V0450
EXCLUSIVITE CIE. Centre d'Archamps, dans copropriété à taille humaine, au deuxième (et dernier) étage, un magnifique et atypique appartement T4 (possible T5), d'environ 116 m² habitables (Carrez) et une superficie totale de 142 m², comprenant une pièce de vie agréable de 33,79 m² avec cheminée et coin repas et avec accès au balcon, une cuisine ouverte, un coin bureau (salle de jeux), deux chambres (dont une avec balcon), une salle d'eau, une buanderie et à l'étage une chambre et sa salle de bain privative. Accès à une buanderie commune (lave linge et sèche linge). En annexes, une cave et deux places de stationnement couvertes. Dans un environnement calme, agréable, proche du centre d'Archamps. Un appartement plein de charme et de cachet. A voir rapidement. Prix : 515000 Euros TTC. HONORAIRES CHARGE VENDEUR. Contact : M. ORTEGA Laurent, Agent Commercial de CIE IMMOBILIER. Tel : +33 (0) 6 21 15 66 85 - laurent@cie-immo.fr.


Appartement plein de cachet et de charme. Atypique. Lumineux. Offrant de beaux volumes. Deux balcons. Possibilité de faire 4 chambres.

Garage/parkingP

Options : parking, cuisine équipée, cheminée, balcon, dernier étage,

Informations sur l'immeuble

Nombre de lots : 37 lots.
Charges annuelles : 3 420,00€
Procédure en cours : Non
Donnant sur rue & jardin. Type: récent. Construction: moderne. Construit en 1987. Standing: bon

*** Ce bien vous est présenté par Laurent ORTEGA, agent commercial.

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 192 kWh/m² an   (voir tableau)
B  GES (Gaz à effet de serre): 8 kgéq/m².an   (voir tableau)

Caractéristiques

Réf :V0450
142,87 m²
3 chambres
1 salle de bain
1 Wc
1 salle d'eau
P
ARCHAMPS, France

Charges (p/m)285€ (Eau, entretien des parties communes, espaces verts)
Chauffage p/an1 200€
Frais notaire estimés40 170€
Taxe foncière1 400€

Surfaces, pièces

Surf. hab.116,58 m² env
Surf. utile21,68 m²
Surf. Carrez116,58 m²
Séjour33,79 m² env
Terrasse4,93 m² env
Entrée (2ème étage) (1,63 m²) - 4,075 utiles.
Séjour (43,58 m²) - Séjour avec cheminée et accès au balcon 2,48 m² de surfaces utiles
Salon (18,65 m²)
WC (1,70 m²)
Salle d'eau (2ème étage) (3,18 m²)
Chambre 1 (2ème étage) (10,50 m²)
Chambre 2 (2ème étage) (12,43 m²)
Dressing (2ème étage) (3,61 m²)
Chambre 3 (3ème étage) (15,45 m²) - 10,99 m² de surfaces sous-pentes soit 25 m² de surface totale
Salle de bains (3ème étage) (7,70 m²) - Double vasques. 6,97 de surfaces sous pente, soit plus de 14m2 de surfaces totales.
WC (3ème étage) (1,22 m²) - 1,22 surface au sol. Toilettes dans SDB. Chambre 3
Balcon (4,93 m²) - Balcon séjour
Balcon (5,53 m²) - Balcon chambre

Options

1 - Bassin Genevois,
Étage : 2
Proche du centre d'Archamps, dans un environnement calme et agréable.
Proximité frontière
Exposition: Ouest
Accès à Internet: ADSL
Assainissement: Tout à l'égout
Electrique & Bois
Type constr.: Traditionnelle
Date construction: 1987
Abri voiture
Beaux volumes
Centre ville
Cheminée
Dernier étage
Environnement agréable
Interphone
Lumineux
Original
Parking
Pas de vis à vis
Proche du centre ville
Proche écoles
Proximité frontière
Quartier calme
Sans vis à vis

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Ville(s)...
Prix entre 
negociateur de l'agence Cabinet Immobilier Edelweiss (C.I.E.) à 74160 ARCHAMPS

ORTEGA Laurent

(agent commercial)