| Réf. N°: V0148 | maison de 7 à B - VIRY - FEIGERES - VALLEIRY & ENV |
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B - VIRY - FEIGERES - VALLEIRY & ENV (74)
- Prix: 925 000 €
- maison de 7 pièces
- 4 chambres
- surface habitable: 201 m2
- Surf.Carrez: 179,91 m²
- sur un terrain de 3360 m2
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4 KMS DU CENTRE VILLE DE STJULIEN EN GENEVOIS et de toutes les commodités,Situation exceptionnelle pour cette villa d'architecte contemporaine située dans un parc clos et arboré de 3360 m² avec une superbe vue et un dégagement sur tout l'horizon ,emplacement de premier ordre.Cette villa dispose en niveau rez de chaussée:un hall d'entrée ,WC invité,et un bureau de 12 M² pouvant faire office de chambre,une cuisine indépendante entièrement équipée,sa salle à manger,son salon avec sa cheminée,et son séjour de 30 M² env,A l'étage:dégagement avec sa galerie desservant deux chambres,un dressing,WC,et une salle de bains,et la suite parentale avec sa salle de bains attenante.En niveau sous-sol:Deux caves,une buanderie avec WC et douche,garage double .A l'extérieur de la propriété la piscine ,son potager avec son terrain de pétanque,un abri jardin et un garage extérieur composé de trois box.Situation de tout premier ordre avec une vue magnifique et un bain de soleil assuré.Coup de coeur assuré.
Electricité entièrement remise aux normes.
| Secteur | 1- Bassin Genevois, | | Proximité | De toute les commodités et douane,15 minutes de GENEVE,25 minutes D'ANNECY, | | Situation géo. | 18 KMSdu centre de Genève,3 kms de la douane de SORALet 5 de BARDONNEX | | Vue | Dégagée,avec vue sue le JURA. | | Exposition | Triple exposition. | | Chauffage | Chauffage au sol, Au sol infracable et radiateurs. | | Eau | Cumulus. | | Type constr. | Villa ossabois d'architecte contemporaine . | | Parking/Garage | GARAGE AVEC 3 BOX | | Conso. énergétique | E |
| Prix de vente | 925 000€ | | Charges chauffage (année) (par mois) | 155€ | | Estimation frais de Notaire | 64 350€ | | Taxe foncière | 1 206€ | | Taxe d'habitation | 1 273€ |
Conditions juridiques | | Fiscalité pour cette vente | Droits d'enregistrement |
Les +: piscine, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, plain-pied, cheminée, dépendance(s), cave, cour.
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Surfaces | Surface habitable | 201 m² environ | | Carrez | 179,91 m² | | Surf.Utile | 241 m² | | Séjour | 54 m² environ | | Garage | 26,27 m² environ |
| Avantages Adoucisseur d'eau, Alarme, chambres mansardées, chambres spacieuses, Ensoleillé (e), Exposition, Idéal pour jeune couple, Jardin arboré, Jardin clôturé, lumineux, Original, parking, placards, Portail électrique, Proche commerces, Proche écoles, proche transport, Proximité frontière, Quartier calme, Video-phone |
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