| Réf. N°: V0138 | maison de 6 à G - LA ROCHE - EVIRES & ENV |
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G - LA ROCHE - EVIRES & ENV (74)
- Prix: 440 000 €
- maison de 6 pièces
- 4 chambres
- surface habitable: 112 m2
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SAINT PIERRE EN FAUCIGNY ,dans un superbe parc clos et arboré de 917 m²,en fin d'impasse superbe maison de construction traditionnelle de 152 M² en surface totale dont 112 M² hab env,comprenant au rez de chaussée de pleins pieds ,un hall d'entrée avec placards dessevant une cuisine équipée ind,un salon salle à manger avec son accès direct sur une terrasse exposée Sud,WC séparé,un garage double attenant et une cave et buanderie .A l'étage :un dégagement desservant 4 chambres dont la suite parentale avec son dressing et sa salle de bains attenante,un WC,et une salle de douche.Superbe état général,secteur calme et résidentiel,proche de toutes les commodités .Possibilité d'agrandissement.Rare sur le secteur.
Portail électrique,superbe terrain clos en fer forgé et systhème de chauffage par le solaire.
| Proximité | De toutes les commodités et écoles. | | Vue | Dégagée. | | Exposition | Sud. | | Chauffage | Gaz, Chauffage au sol au rez et radiateurs à l'étage+panneaux solaire. | | Eau | Production chaudière. | | Type constr. | Maison traditionnelle. | | Parking/Garage | Garage double | | Conso. énergétique | C |
| Prix de vente | 440 000€ | | Charges (par mois) | 56€ (EDF) | | Charges chauffage (année) (par mois) | 87€ | | Charges diverses | Facture d'eau pour l'année de 397 Euros.Charges de l'association syndicale de 150 Euros/An. | | Estimation frais de Notaire | 28 600€ | | Taxe foncière | 453€ | | Taxe d'habitation | 394€ |
Conditions juridiques | | Fiscalité pour cette vente | Droits d'enregistrement |
Les +: garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, plain-pied, cave, balcon, cour.
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Surfaces | Surface habitable | 112 m² environ | | Surf.Utile | 152 m² | | Séjour | 27 m² environ | | Terrasse | 25 m² environ | | Garage | 30 m² environ |
Avantages Adoucisseur d'eau, Aucun travaux à prévoir, chambres spacieuses, Ensoleillé (e), Exposition, Idéal pour jeune couple, Jardin arboré, Jardin clôturé, lumineux, parking, Possibilité d'agrandissement, Proche commerces, Proche écoles, proche transport, Quartier calme, Terrasse, Video-phone | Surfaces (détails) | Chambre 2 (1er étage) (12 m²) | | Chambre 1 (1er étage) (12 m²) | | Dégagement (1er étage) (8 m²) | | Chambre 3 (1er étage) (13 m²) Chambre parentale avec placards et son accès sur un balcon. | | Chambre 4 (1er étage) (11 m²) | | Salle de bains (1er étage) (6 m²) | | Toilettes (1er étage) (1 m²) | | Salle d'eau (1er étage) (3 m²) | | Dressing (1er étage) (3 m²) | | Toilettes (RDC) (1,20 m²) | | Garage (RDC) (30 m²) Garage double | | Cave (RDC) (5 m²) | | Buanderie (RDC) (5 m²) | | Cuisine (RDC) (11 m²) Entièrement équipée indépendante | | Dégagement (RDC) (3,50 m²) Avec placards de rangements. | | Salon (Rez de jardin) (27 m²) |
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