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Agence immobilière à Archamps, achat et vente d'appartement, maison, terrain à COLLONGES SOUS SALÈVE, SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS, BOSSEY, NEYDENS, VIRY, VALLEIRY et en haute-Savoie

Agence immobiliere Cabinet Immobilier Edelweiss (C.I.E.) à 74160 ARCHAMPS

Achat et vente d'appartements et de maisons autour de Archamps, Collonges-sous-Salève, Saint-Julien-en-Genevois, en haute-Savoie

Vente maison - ST JULIEN EN GENEVOIS 325 m², 6 pièces

Prix de vente: 990 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Maison de 325 m², en vente à ST JULIEN EN GENEVOIS - Cabinet Immobilier Edelweiss (C.I.E.)

Exclusivité !
  • Réf. V0394
  • Maison de 6 pièces, 4 chambres
  • Surface habitable: 325 m² env
  • Sur un terrain de 1345 m²
  • Maison 2 mitoyennetés
  • Vide

EXCLUSIVITE, Saint Julien en Genevois, proche de toutes commodités, au calme dans un secteur bucolique, agréable maison de caractère, offrant espace de vie et charme de l'ancien, construite en 1873, entièrement rénovée en 2002, comprenant : séjour avec cuisine contemporaine, séjour avec poêle, salon, mezzanine avec espace bureau, 4 chambres, 2 salles d'eau, véranda, terrasse. dépendances confortables. 2 appartements loués procurant un revenu locatif. Bien rare sur le marché. Contacter M. LEPREGASSIN Gilbert - Agent Commercial de CIE IMMOBILIER. Tel : +33(0)6 44 11 25 92 : Prix de vente : 990 000 Euros. HONORAIRES CHARGE VENDEUR.


poêle à bois, véranda, double terrasse, cave. 2 appartements loués pour un revenu locatif de 22 260 € / an.Panneau solaire.

Secteur1 - Bassin Genevois,
Proximitéproximité centre ville
Situation géo.secteur calme
Vuejardin
Expositionsud
Assainissementcollectif
ChauffageElectrique & Bois, radiateur
Type constr.construction ancienne mur de pierre
Parking/Garage1
Charges chauffage (p/an)2 546€
Estimation frais de Notaire   74 250€
Taxe foncière3 133€

Conditions juridiques

Fiscalité pour cette venteDroits d'enregistrement

Les +: parking, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée, dépendance(s), cave.

Bilan énergétique

E  DPE (Diag. énergie): 323 kWh/m² an   (voir tableau)
B  GES (Gaz à effet de serre): 10 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 325 m², , St julien en genevois)

Surface habitable   325 m² env
Séjour   44,40 m² env

Avantages (maison, St julien en genevois, 6 pièces)

Alarme, Beaux volumes, Chambres spacieuses, Environnement agréable, Exposition, Grenier, Jardin arboré, Lumineux, Original, Proche du centre ville, Proche Gare, Rendement locatif, Secteur très calme, Terrasse
Cabinet Immobilier Edelweiss (C.I.E.)
Archamps TECHNOPOLE, Bâtiment Athéna 1,
74160 ARCHAMPS

Contacter LEPREGASSIN Gilbert
(agent commercial)
+ 33 (0) 6 44 11 25 92

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