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Agence immobilière à Archamps, achat et vente d'appartement, maison, terrain à COLLONGES SOUS SALÈVE, SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS, BOSSEY, NEYDENS, VIRY, VALLEIRY et en haute-Savoie

Agence immobiliere Cabinet Immobilier Edelweiss (C.I.E.) à 74160 ARCHAMPS

Achat et vente d'appartements et de maisons autour de Archamps, Collonges-sous-Salève, Saint-Julien-en-Genevois, en haute-Savoie

Vente maison - PRESILLY 230 m², 8 pièces

Prix de vente: 690 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Maison de 230 m², en vente à PRESILLY - Cabinet Immobilier Edelweiss (C.I.E.)

Coup de coeur !
  • Réf. V0382
  • Maison de 8 pièces, 5 chambres
  • Surface habitable: 230 m² env (utile 317 m²)
  • Surf.Carrez: 230 m²
  • Sur un terrain de 1281 m²
  • Maison individuelle
  • Vide

Sur la commune de Présilly (à la limite de Malchamp), une propriété atypique et pleine de charme, d'environ 230 m² habitables (plus de 300 m² de surface totale) comprenant un salon de plus de 30 m², une salle à manger, une cuisine ouverte, 5 chambres, deux SDE, une SDB, 4 wc, une mezzanine/blibliothèque, un atelier (35 m²), une grange (30 m²), un pool house, une piscine, deux garages (box fermés). Le tout implanté sur une parcelle de 1281 m², au calme, dans un environnement très agréable et sans vis-à-vis. Coup de coeur. Contacter M. ORTEGA Laurent - Agent Commercial de CIE IMMOBILIER. Tel : +33(0)621 15 66 85 Prix : 690000 euros. HONORAIRES CHARGE VENDEUR.


Toiture refaite (10 ans). Façade refaite en 2016.

ProximitéA Présilly (à la limite de Malchamp), à 15 minutes de la douane de Perly
Situation géo.Présilly
VueDégagée
Accès à InternetADSL
AssainissementFosse septique
ChauffagePompe à chaleur, Pompe à chaleur (avec contrat d'entretien annuel).
EauEau de la ville et source privative (wc/arrosage/piscine)
Type constr.Ferme
Parking/GarageGarage double
Charges diversesEDF : 350€/mois et Eau : 103€ (1an)
Estimation frais de Notaire   51 750€
Taxe foncière1 243€

Les +: piscine, parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée, dépendance(s).

Bilan énergétique


Surfaces (maison, 230 m², , Presilly)

Surface habitable   230 m² env
Carrez   230 m²
Surf.Utile   317 m²
Séjour   30,88 m² env
Terrasse40 m² env
Garage35 m² env

Surfaces (détails)

Entrée (RDC) (5,70 m²)
WC (RDC) (1,16 m²)
Salle à manger (RDC) (16,94 m²)
Cuisine (RDC) (15,75 m²) Accès cellier/buanderie
Cellier (RDC) (6,30 m²) Cellier/buanderie et accès source privée
Dégagement (RDC) (3,95 m²)
Cellier (RDC) (7,57 m²) Cumulus
Chambre 1 (RDC) (14,1 m²) chambre avec rangements, SDE et accès privatif.
Salle d'eau (RDC) (3,42 m²) et WC
Dégagement (1er étage) (12,18 m²) Dégagement/couloir
Mezzanine (1er étage) (9,61 m²)
Chambre 2 (1er étage) (11,93 m²)
Chambre 3 (1er étage) (8,47 m²)
Salle d'eau (1er étage) (6,39 m²) + WC
Salon (1er étage) (30,88 m²) Avec cheminée
Dégagement (2ème étage) (2,11 m²)
WC (2,11 m²)
Mezzanine (2ème étage) (36 m²) Mezzanine/Bureau/bibliothèque
Salle de bains (2ème étage) (4,2 m²) Baignoire et douche
Chambre 4 (2ème étage) (17 m²)
Atelier (1er étage) (35 m²) Brut/potentiel à développer
Chambre 5 (2ème étage) (14,91 m²)
Remise (RDC) (30 m²) Ancienne écurie/Potentiel à développer

Avantages (maison, Presilly, 8 pièces)

Beaux volumes, Environnement agréable, Garage fermé, Jardin arboré, Jardin clôturé, Nombreuses places de parking collectives, Original, Parking, Pas de vis à vis, Piscine chauffée, Placards, Pompe à chaleur, Possibilité d'agrandissement, Possibilité d'extension, Sans vis à vis, Secteur très calme, Terrasse
Cabinet Immobilier Edelweiss (C.I.E.)
Archamps TECHNOPOLE, Bâtiment Athéna 1,
74160 ARCHAMPS

Contacter ORTEGA Laurent
(agent commercial)
+33 (0) 6 21 15 66 85

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