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Agence immobilière à Archamps, achat et vente d'appartement, maison, terrain à COLLONGES SOUS SALÈVE, SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS, BOSSEY, NEYDENS, VIRY, VALLEIRY et en haute-Savoie

Agence immobiliere Cabinet Immobilier Edelweiss (C.I.E.) à 74160 ARCHAMPS

Achat et vente d'appartements et de maisons autour de Archamps, Collonges-sous-Salève, Saint-Julien-en-Genevois, en haute-Savoie

Vente maison - POUGNY 271 m², 6 pièces

Prix de vente: 790 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Maison de 271 m², en vente à POUGNY - Cabinet Immobilier Edelweiss (C.I.E.)

Beaux volumes
  • Réf. V2142
  • Maison de 6 pièces, 4 chambres
  • Surface habitable: 271 m² env (utile 334 m²)
  • Surf.Carrez: 271 m²
  • Sur un terrain de 1290 m²
  • Maison individuelle
  • Vide

Belle maison de 2005, offrant: entrée spacieuse avec placard, grande pièce de vie (41,94m²), cuisine séparée équipée (17,85m²), chambre (11,29m²), bureau (7,97m²), dégagement (6,23m²), WC visiteurs. Etage: grande mezzanine (19,13m²), 2 chambres (14,60m²- 13,89m²) et chambre parentaleavec balcon et salle de bain et WC (22,60m²- 8,64m²), salle de bain +douche et WC (4,19m²), dressing (6,24m²). sous-sol aménagé: salle de jeux (63,40m²), dégagement, buanderis (15,61m²), cave à vin (15,15m²). Double garage avec 2 portes éléctriques, nombreux rangements en mezzanine. Aspiration centralisée, chaudière à granulés récente (2016). Terrain plat et clos de 1290m², portail électrique. Quartier calme et proche douane suisse. Contacter M. ORTEGA Laurent - Agent Commercial de CIE IMMOBILIER. Tel : +33(0)621 15 66 85 Prix : 790 000 euros HAI. HONORAIRES CHARGE VENDEUR.


La chaudière est de 2016 (écologique et économique). Aspiration centralisée.

Secteur5 - Pays de Gex,
ProximitéProche de la douane de Chancy
Situation géo.Proche frontière et quartier calme
VueDégagée
ExpositionSud
Accès à InternetFibre
Assainissementtout-à-l'égout
Type constr.Traditionnelle
Parking/GarageG
Charges chauffage (p/an)2 400€
Estimation frais de Notaire   59 250€
Taxe foncière1 279€

Conditions juridiques

Fiscalité pour cette venteDroits d'enregistrement

Les +: parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée.

Bilan énergétique

C  DPE (Diag. énergie): 104 kWh/m² an   (voir tableau)
A  GES (Gaz à effet de serre): 1 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 271 m², , Pougny)

Surface habitable   271 m² env
Carrez   271 m²
Surf.Utile   334 m²
Séjour   41,94 m² env
Terrasse60 m² env
Garage32 m² env

Avantages (maison, Pougny, 6 pièces)

Beaux volumes, Chambres spacieuses, Ensoleillé (e), Environnement agréable, Garage fermé, Jardin arboré, Jardin clôturé, Lumineux, Nombreuses places de parking collectives, Pas de vis à vis, Portail électrique, Proche écoles, Proche Gare, Proche transport, Proximité frontière, Quartier calme, Secteur très calme, Sous-sol entièrement aménagé, Sous-sol pratique et fonctionnel, Terrasse, Vue dégagée
Cabinet Immobilier Edelweiss (C.I.E.)
Archamps TECHNOPOLE, Bâtiment Athéna 1,
74160 ARCHAMPS

Contacter ORTEGA Laurent
(agent commercial)
+33 (0) 6 21 15 66 85

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