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Agence immobilière à Archamps, achat et vente d'appartement, maison, terrain à COLLONGES SOUS SALÈVE, SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS, BOSSEY, NEYDENS, VIRY, VALLEIRY et en haute-Savoie

Agence immobiliere Cabinet Immobilier Edelweiss (C.I.E.) à 74160 ARCHAMPS

Achat et vente d'appartements et de maisons autour de Archamps, Collonges-sous-Salève, Saint-Julien-en-Genevois, en haute-Savoie

Vente maison - POUGNY 184 m², 6 pièces

Prix de vente: 660 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Maison de 184 m², en vente à POUGNY - Cabinet Immobilier Edelweiss (C.I.E.)

Vue dégagée
  • Réf. V0379
  • Maison de 6 pièces, 4 chambres
  • Surface habitable: 184 m² env (utile 199 m²)
  • Surf.Carrez: 184 m²
  • Sur un terrain de 810 m²
  • Maison individuelle
  • Vide

Pougny, proche centre du village et de la douane de Chancy. Une maison individuelle d'env. 250 m² de surface totale et 184 m² de surface habitables. Un vaste et agréable séjour de 57 m². 4 chambres. Une grande mezzanine. Une salle de bain (avec douche et baignoire). Deux wc. Une buanderie. Un grand garage. Des places de stationnement. Le tout implanté sur une parcelle de terrain d'env. 810 m², dans un environnement calme et très agréable et surtout avec une magnifique vue dégagée. Nouveauté. A voir rapidement. Contacter M. ORTEGA Laurent - Agent Commercial de CIE IMMOBILIER. Tel : +33(0)621 15 66 85 Prix : 660000 euros. HONORAIRES CHARGE VENDEUR.


Maison construite en 2012/2013. Dommage Ouvrage. Décennale.

Secteur1 - Bassin Genevois, 5 - Pays de Gex,
ProximitéProximité de la douane de Chancy et du centre du village
Situation géo.Proche du centre et de la douane de Chancy, environnement calme.
VueMagnifique et environnement très agréable.
ExpositionSud/ Sud-Ouest
Accès à InternetFibre
AssainissementTout-à-l'égout
ChauffageElectrique & Bois, Chauffage plancher chauffant électrique, radiateur et cheminée
EauEau du Rhone
Type constr.Maison traditionnelle - Maison Dauphiné Savoie
Parking/GarageG
Charges diversesEau : 350€/an
Charges chauffage (p/an)2 700€
Estimation frais de Notaire   51 750€
Taxe foncière1 100€

Conditions juridiques

Fiscalité pour cette venteDroits d'enregistrement

Les +: parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée.

Bilan énergétique

C  DPE (Diag. énergie): 132 kWh/m² an   (voir tableau)
B  GES (Gaz à effet de serre): 12 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 184 m², , Pougny)

Surface habitable   184 m² env
Carrez   184 m²
Surf.Utile   199 m²
Séjour   57 m² env
Garage41 m² env

Surfaces (détails)

Entrée (RDC) (6.82 m²)
Séjour (RDC) (40.17 m²)
Salon (RDC) (17.62 m²)
Cuisine américaine (RDC) (15.66 m²)
WC (2.90 m²)
Placards et penderie (RDC) (2.99 m²)
Mezzanine (1er étage) (29.98 m²)
Chambre 1 (1er étage) (10,79 m²) utiles : 14,57 (sous-pente)
Chambre 2 (11,81 m²) utiles : 15,62 (sous-pente)
Chambre 3 (1er étage) (11,20 m²) utiles : 14,77 (sous-pente)
Salle de bains (1er étage) (7,45 m²) utiles : 11 (sous-pente) - Douche, Baignoire & wc
Chambre 4 (Niveau-1) (22,54 m²)
Dégagement (Niveau-1) (2,43 m²)
Salle d'eau (Niveau-1) (4,75 m²) A finir
Buanderie (Niveau-1) (15,62 m²)
Garage double (Niveau-1) (24,08 m²)
Garage (Niveau-1) (17,56 m²)

Avantages (maison, Pougny, 6 pièces)

Beaux volumes, Chambres spacieuses, Dommage ouvrage, Ensoleillé (e), Environnement agréable, Exposition, Garage fermé, Garantie décenale, Lumineux, Nombreuses places de parking collectives, Placards, Proche écoles, Proximité frontière, Quartier calme, Sous-sol pratique et fonctionnel, Superbe vue dégagée, Terrasse, Vue imprenable, Chambres mansardées
Cabinet Immobilier Edelweiss (C.I.E.)
Archamps TECHNOPOLE, Bâtiment Athéna 1,
74160 ARCHAMPS

Contacter ORTEGA Laurent
(agent commercial)
+33 (0) 6 21 15 66 85

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