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Agence immobilière à Archamps, achat et vente d'appartement, maison, terrain à COLLONGES SOUS SALÈVE, SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS, BOSSEY, NEYDENS, VIRY, VALLEIRY et en haute-Savoie

Agence immobiliere Cabinet Immobilier Edelweiss (C.I.E.) à 74160 ARCHAMPS

Achat et vente d'appartements et de maisons autour de Archamps, Collonges-sous-Salève, Saint-Julien-en-Genevois, en haute-Savoie

Vente maison - CHENEX 107,16 m², 5 pièces

Prix de vente: 429 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Maison de 107,16 m², en vente à CHENEX - Cabinet Immobilier Edelweiss (C.I.E.)

Nouveauté !
  • Réf. V0390
  • Maison de 5 pièces, 4 chambres
  • Surface habitable: 107,16 m² env (utile 118 m²)
  • Surf.Carrez: 107,16 m²
  • Sur un terrain de 303 m²
  • Maison semi-indiv.(1 mitoyenneté)
  • Vide

Centre du village de Chênex, une agréable maison récente (fin 2008) d'environ 118 m² de surface utiles (107 m² habitables) très lumineuse, comprenant au rez-de-chaussée, un séjour agréable d'env. 45 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, un wc. Au premier étage, une salle de bain, 3 chambres avec placards (dont une avec sa salle d'eau privative). Le tout implanté sur 303 m² de terrain. Un garage (box fermé) et une place de parking privative. Environnement très calme et très agréable. Accès aux douanes de Chancy et Soral, Train à Valleiry, Bus TPG à Chênex. A voir rapidement. Contacter M. ORTEGA Laurent - Agent Commercial de CIE IMMOBILIER. Tel : +33(0)621 15 66 85 Prix : 429000 euros. HONORAIRES AGENCE CHARGE VENDEUR.


Une chambre au REZ-DE-CHAUSSÉE, et 3 chambre à l'étage (dont une chambre avec sa salle d'eau privative/parents). Chauffage au sol + radiateurs + Cheminée.

Secteur1 - Bassin Genevois,
ProximitéProximité de la douane de Chancy et de Soral
Situation géo.Chênex, centre du village, au calme avec environnement agréable.
VueDégagée
ExpositionSud/Est
Accès à InternetADSL
AssainissementTout-à-l'égout
ChauffageChauffage au sol, Chauffage plancher chauffant électrique, radiateur et cheminée
Type constr.Traditionnelle
Parking/GarageG
Charges (p/mois)23€ ((Garage + ASL))
Charges chauffage (p/an)1 500€
Estimation frais de Notaire   33 675€
Taxe foncière757€

Conditions juridiques

Fiscalité pour cette venteDroits d'enregistrement

Les +: parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée.

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 188 kWh/m² an   (voir tableau)
B  GES (Gaz à effet de serre): 8 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 107,16 m², , Chenex)

Surface habitable   107,16 m² env
Carrez   107,16 m²
Surf.Utile   118 m²
Séjour   45,43 m² env
Terrasse20 m² env
Garage16 m² env

Surfaces (détails)

Séjour/Cuisine (RDC) (45,43 m²) Cuisine ouverte sur séjour. Séjour avec accès direct terrasse et jardin.
Chambre 1 (RDC) (10,89 m²)
Toilettes (RDC) (1,17 m²)
Chambre 2 (1er étage) (9,92 m²) 3,85 utiles (sous pentes)
Salle de bains (1er étage) (4,70 m²) 3,02 utiles (sous-pente) Baignoire d'angle.
Chambre 3 (1er étage) (12,98 m²) 4,34 utiles avec SDE et Sous-pente.
Chambre 4 (1er étage) (16,30 m²)
Toilettes (1er étage) (1,47 m²)
Dégagement (1er étage) (4,30 m²)
Garage (RDC) (16 m²)

Avantages (maison, Chenex, 5 pièces)

Aucun travaux à prévoir, Beaux volumes, Environnement agréable, Garage fermé, Jardin clôturé, Lumineux, Parking, Proche écoles, Proximité frontière, Quartier calme, Sans vis à vis, Terrasse
Cabinet Immobilier Edelweiss (C.I.E.)
Archamps TECHNOPOLE, Bâtiment Athéna 1,
74160 ARCHAMPS

Contacter ORTEGA Laurent
(agent commercial)
+33 (0) 6 21 15 66 85

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