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Agence immobilière à Archamps, achat et vente d'appartement, maison, terrain à COLLONGES SOUS SALÈVE, SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS, BOSSEY, NEYDENS, VIRY, VALLEIRY et en haute-Savoie

Agence immobiliere Cabinet Immobilier Edelweiss (C.I.E.) à 74160 ARCHAMPS

Achat et vente d'appartements et de maisons autour de Archamps, Collonges-sous-Salève, Saint-Julien-en-Genevois, en haute-Savoie

Vente maison - CHENEX 250 m², 9 pièces

Prix de vente: 545 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Maison de 250 m², en vente à CHENEX - Cabinet Immobilier Edelweiss (C.I.E.)

Coup de coeur !
  • Réf. V0369
  • Maison de 9 pièces, 6 chambres
  • Surface habitable: 250 m² env (utile 300 m²)
  • Sur un terrain de 630 m²
  • Maison individuelle
  • Vide

A Chênex, à deux minutes de Valleiry, magnifique propriété d'une superficie d'environ 250m² habitables, comprenant un grand séjour d'environ 51m², 5 chambres dont une suite parentale, un bureau, une grande mezzanine, 1 salle de bain, une salle d'eau, 3 WC, une salle à manger, et une cuisine séparée (rôtisserie, piano de cuisine, etc). Le tout implanté sur une parcelle de terrain de 630 m² environ. Située au centre de Chênex, cette propriété pleine de charme et de cachet est un bien rare à la vente dans un environnement calme et très agréable. Coup de coeur à prévoir. Contacter M. ORTEGA Laurent Agent commercial de CIE IMMOBILIER. Tel :+33(0)621 15 66 85. Prix de vente : 545000 Euros. HONORAIRES CHARGE VENDEUR.


Cave environ 40m2 Chaudière changée en 2012.

Secteur1 - Bassin Genevois,
ProximitéAu centre de Chênex, au calme, dans un environnement calme et agréable.
Situation géo.Proche douane de Chancy
ExpositionSud/Ouest
Accès à InternetADSL
AssainissementTout-à-l'égout
Chauffagechaudière fuel, Chaudire fuel, au sol au RDC, radiateurs aux niveaux supérieurs
EauChaudière fuel
Type constr.Pierre, poutre, charme, cachet
Parking/GarageP
Charges chauffage (p/an)5 000€
Estimation frais de Notaire   40 875€
Taxe foncière2 019€
Taxe d'habitation2 000€

Les +: parking, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée, dépendance(s), cave, cour.

Bilan énergétique

E  DPE (Diag. énergie): 280,59 kWh/m² an   (voir tableau)
G  GES (Gaz à effet de serre): 84,17 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 250 m², , Chenex)

Surface habitable   250 m² env
Surf.Utile   300 m²
Séjour   51,21 m² env
Terrasse70 m² env

Surfaces (détails)

Entrée (RDC) (5,37 m²)
Vestibule (RDC) (4,44 m²) + WC
Salon (RDC) (51,21 m²) Cheminée, hauteur de plafond 3,40m
Placards et penderie (RDC) (1,75 m²)
Buanderie (1er étage) (5,45 m²)
Chambre 1 (1er étage) (14,03 m²)
Chambre 2 (1er étage) (17,55 m²)
Chambre 3 (1er étage) (14,72 m²)
Chambre parentale (1er étage) (20,80 m²) Avec salle de bain privative de 12,80m2
Salle de bains (1er étage) (12,80 m²)
Salle de bains (1er étage) (4,61 m²) Salle de bain commune
Mezzanine (2ème étage) (28,42 m²) Mezzanine + rangements sous combles.
bureau (2ème étage) (16,76 m²)
Salle d'eau (2ème étage) (4,51 m²) + WC
Chambre 5 (2ème étage) (8,86 m²) Surfaces utiles 14,25m2
Salle à manger (RDC) (18,36 m²)
Cuisine séparée (RDC) (20,61 m²) Cuisine avec rôtisserie, piano de cuisine...

Avantages (maison, Chenex, 9 pièces)

Beaux volumes, Chambres spacieuses, Construction en pierres, Ensoleillé (e), Exposition, Jardin arboré, Jardin clôturé, Lumineux, Original, Parking, Pas de vis à vis, Placards, Proche écoles, Proximité frontière, Quartier calme, Sans vis à vis, Secteur très calme, Vue dégagée
Cabinet Immobilier Edelweiss (C.I.E.)
Archamps TECHNOPOLE, Bâtiment Athéna 1,
74160 ARCHAMPS

Contacter ORTEGA Laurent
(agent commercial)
+33 (0) 6 21 15 66 85

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