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Agence immobilière à Archamps, achat et vente d'appartement, maison, terrain à COLLONGES SOUS SALÈVE, SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS, BOSSEY, NEYDENS, VIRY, VALLEIRY et en haute-Savoie

Agence immobiliere Cabinet Immobilier Edelweiss (C.I.E.) à 74160 ARCHAMPS

Achat et vente d'appartements et de maisons autour de Archamps, Collonges-sous-Salève, Saint-Julien-en-Genevois, en haute-Savoie

Vente maison - BEAUMONT 154,46 m², 7 pièces

Prix de vente: 679 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Maison de 154,46 m², en vente à BEAUMONT - Cabinet Immobilier Edelweiss (C.I.E.)

Vendu par l'agence
  • Réf. V0385
  • Maison de 7 pièces, 3 chambres
  • Surface habitable: 154,46 m² env (utile 194,55 m²)
  • Surf.Carrez: 126,25 m²
  • Sur un terrain de 756 m²
  • Maison individuelle
  • Vide

Exclusivité, Beaumont, secteur résidentiel et dominant, magnifique maison sur deux niveaux, proposant un confort vie de part ces prestations de qualité, sa luminosité et son originalité. Cette maison vous offre : séjour avec poêle bois, cuisine indépendante équipée, salle à manger / salon ; à l'étage, 2 chambres, une suite parentale avec coin bureau, dressing et salle d'eau, un salon (possibilité de 4 ème chambre), 1 salle de bain ; en dépendances, buanderie, double garage, abris bois. Terrain de 756 m² entièrement clos avec terrasse sud/ouest offrant une vue dégagée sur le Jura . Contacter M. LEPREGASSIN Gilbert - Agent Commercial de CIE IMMOBILIER. Tel : +33(0)6 44 11 25 92 - Prix : 679.000 Euros. HONORAIRES CHARGE VENDEUR.


Extérieur : Double stores automatique, abri bois, luminaires extérieurs, volets aluminium, cuivre sur chêneaux et faitage, portail et portes de garage automatiques avec télécommande, stores BSO centralisés sur l'extension. Intérieur : Poêle à bois dans séjour, interphone, alarme, cuisine équipée, dressing équipé sur mesure, variateur spots plafond.

Secteur1 - Bassin Genevois,
Proximité10 minutes douanes
Situation géo.situation dominante
Vuejura
Expositionsud /ouest
Assainissementcollectif
ChauffageGaz, sol + radiateurs thermostatiques + infracables sol
Type constr.traditionnelle
Parking/Garage4
Charges (p/mois)8€ (assurance, luminaires.)
Estimation frais de Notaire   50 925€
Taxe foncière1 036€

Conditions juridiques

Fiscalité pour cette venteDroits d'enregistrement

Les +: parking, garage, terrasse, cuisine équipée, dépendance(s), balcon, cour.

Informations sur l'immeuble

Nombre de lots6 lots.
Charges annuelles100,00€
Proc�dure en coursNon

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 184 kWh/m² an   (voir tableau)
D  GES (Gaz à effet de serre): 31 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 154,46 m², , Beaumont)

Surface habitable   154,46 m² env
Carrez   126,25 m²
Surf.Utile   194,55 m²
Séjour   29,89 m² env
Terrasse50 m² env
Garage35,95 m² env

Surfaces (détails)

Séjour (29.89 m²) carrelage
Dégagement (1er étage) (2.76 m²) parquet
bureau (1er étage) (4.49 m²) parquet
Salle d'eau (1er étage) (9.17 m²) carrelage
Salle de bains (1er étage) (4.75 m²) carrelage
Chambre 2 (1er étage) (14.22 m²) parquet
Chambre 3 (1er étage) (11.93 m²) parquet
Salon (1er étage) (13.06 m²) parquet
Chambre parentale (1er étage) (18.13 m²) parquet
Entrée (RDC) (4.02 m²) carrelage
Buanderie (RDC) (4.14 m²) carrelage
Salle à manger (RDC) (24.52 m²) carrelage
Cuisine (RDC) (10.68 m²) carrelage

Avantages (maison, Beaumont, 7 pièces)

Adoucisseur d'eau, Alarme, Beaux volumes, Chambres spacieuses, Ensoleillé (e), Environnement agréable, Exposition, Garage fermé, Grenier, Jardin clôturé, Lumineux, Nombreuses places de parking collectives, Placards, Portail électrique, Quartier calme, Secteur très calme, Stores électriques, Terrasse, Vue dégagée
Cabinet Immobilier Edelweiss (C.I.E.)
Archamps TECHNOPOLE, Bâtiment Athéna 1,
74160 ARCHAMPS

Contacter LEPREGASSIN Gilbert
(agent commercial)
+ 33 (0) 6 44 11 25 92

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