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Maison de 6 pièces à A - ARCHAMPS - COLLONGES - BOSSEY & ENVL'achat d'une maison à A - ARCHAMPS - COLLONGES - BOSSEY & ENV vous intéresse ?
C.I.E. Cabinet Immobilier Edelweiss vous propose une maison de 6 pièces à A - ARCHAMPS - COLLONGES - BOSSEY & ENV
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vente Maison à A - ARCHAMPS - COLLONGES - BOSSEY & ENV- Maison de 6 pièces, 4 chambres,
- Étage: 3
- Surface habitable: 232,9 m² environ (utile 351 m²)
- Terrain de 1140 m²
- Individuelle
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ARCHAMPS, exceptionnel à 15 minutes du centre de Genève par l'autoroute de contournement,dans un environnement nature avec une vue imprenable sur la bassin et le Jura,édifiée sur un terrain clos de 1140 M2 ,superbe propriété neuve très contemporaine de 350 M2 en surface totale dont 233 M2 habitables,construction haut de gamme suivant une réglementation parasismique en vigueur béton armé et maçonnerie traditionnel,comprenant un sous-sol complet,en rez de chaussée:hall d'entrée desservant un vaste séjour et salle à manger de 56 M2,une cuisine haut de gamme et cellier et WC séparé .A l'étage: une mezzanine faisant office de bureau,trois grandes chambres,salle de bains et salle d'eau et WC.Bâtiment annexe: Est constitué de 2 niveaux distincts dont 1 hors sol et un niveau enterré,la partie hors sol constituant les garages pour deux voitures et la partie enterrée sert de rangement et permet de rejoindre le bâtiment principal par une galerie de liaison.Très rare sur le marché ! Pour toutes questions complémentaires me consulter dossier complet sur demande sur l'ensemble de la construction.
Double vitrage à haute isolation thermique pour toutes les ouvertures,vitrage retard à l'effraction SP 10 pour toutes les baies du RDC non protégées par grille ou volets roulants.Volets roulants électriques en aluminium double peau isolés,parquet contrecollé dans toutes les chambres,une allée privée entièrement goudronnée sur lequel peuvent stationner 3 véhicules permet également l'accès au bâtiment annexe abritant les garages,construction entièrement sécurisée par une installation du type à détection infrarouge.Portail d'entrée motorisé et portillon en ferronnerie d'art.
| Secteur | 1- Bassin Genevois, | | Proximité | De toutes les commodités et douanes,20 minutes de GENEVE,30 minutes D'ANNECY, | | Situation géo. | Secteur très calme et résidentiel. | | Vue | Dégagée sur le Bassin genevois et le jura. | | Exposition | Sud et Sud/Ouest. | | Chauffage | Chauffage au sol, Chaudière basse température à priorité ECS-Energie:Fioul,plancher chauffant | | Eau | production chaudière | | Type constr. | PROPRIETE HAUT DE GAMME SUIVANT REGLEMENTATION PARASISMIQUE EN VIGUEUR | | Parking/Garage | Porte de garage sectionelle largeur 2 voitures |
Les +: garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée, dépendance(s), cave, balcon, cour.
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Conditions financières | Prix de vente | NOUS CONSULTER | | Estimation frais de Notaire | 117 000€ |
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Surfaces | Surface habitable | 232,9 m² environ | | Surf.Utile | 351 m² | | Séjour | 56,20 m² environ | | Terrasse | 115 m² environ | | Garage | 39 m² environ |
Avantages Adoucisseur d'eau, Alarme, Aucun travaux à prévoir, chambres spacieuses, Exposition, Jardin arboré, Jardin clôturé, lumineux, parking, placards, Portail électrique, Proximité frontière, Secteur très calme, Stores électriques, Superbe vue dégagée, Terrasse | Surfaces (détails) | Salle d'eau (1er étage) (4,10 m²) | | Mezzanine (1er étage) (14,80 m²) Faisant office de bureau. | | Chambre 1 (1er étage) (18,60 m²) | | Chambre 2 (1er étage) (16,50 m²) | | Chambre 3 (1er étage) (13,50 m²) | | Salle de bains (1er étage) (10,20 m²) Avec salle de douche . | | Dressing (1er étage) (9 m²) | | Dressing (RDC) (4,60 m²) | | Toilettes (RDC) (1,50 m²) | | Garage (RDC) (39 m²) Porte de garage sectionelle largeur deux voitures,entièrement carrelé et permet de rejoindre le bâtiment principal par une galerie de liaison. | | Cuisine (RDC) (15,40 m²) Entièrement équipée haut de gamme | | Cave (RDC) (4,70 m²) | | Hall d'entrée (RDC) (13,40 m²) Et galerie | | Séjour (RDC) (56,20 m²) Plancher chauffant hydraulique basse température avec cheminée d'agrément foyer fermé. | | Dégagement (Sous-sol) (13,20 m²) | | Chaufferie (Sous-sol) (9 m²) | | Dégagement (Sous-sol) (11,10 m²) | | Dégagement (Sous-sol) (8,40 m²) Avec placards de rangements | | Cave (Sous-sol) (18,10 m²) | | Cave (Sous-sol) (13,50 m²) | | Chambre 4 (Sous-sol) (30,20 m²) Entièrement aménagée et chauffée. | | Buanderie (Sous-sol) (11,80 m²) | | Cave (Sous-sol) (7 m²) |
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| | Votre contact C.I.E. Cabinet Immobilier EdelweissBusiness Park d’Archamps Athéna 1 Site D'Archamps. - 74160 ARCHAMPS LEGON Eric, tel: +33(0)450 43 96 53, mobile: +33(0)677 43 93 40Email: info@cie-immo.fr
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Pour retrouver cette fiche sur Internet:
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